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Location + CDD

Lalocosmeto Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 25 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 25 octobre 2017 - 25 oct. 2017 à 14:46
Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 - 26 oct. 2017 à 11:32

Bonjour,

Ayant fini mes etudes je n'obtiens pour l'instant que des CDD. Par chance mon conjoint est en CDI.

Nous souhaitons déménager mais je ne sais pas si mon cdd de 2mois sera un problème pour signer un bail à 2.

Nous sommes également tous deux propriétaires. Cela jouera t-il en notre faveur ?

N'ayant jamais été locataires (juste hébergés) je ne sais absolument pas quelles exigences ont les propriétaires.
je précise que nous cherchons dans le 78 et je sais qu'en île de France les conditions (loyers d'avances etc) sont très élevées.

Merci d'avance pour votre réponse.

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1 réponse

Réponse 1 / 1

Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 599
Modifié le 25 oct. 2017 à 15:05

Bonjour
" je ne sais pas si mon cdd de 2mois sera un problème pour signer un bail à 2. "
le bailleur évaluera votre solvabilité à tous deux ...et prendra sans doute en compte les seuls revenus de votre conjoint...mais si vous êtes juste diplômé et dans un domaine ou il y du boulot les vôtres éventuellement aussi

mais cela n'a pas d'impact sur la possibilité de signer tous les deux (s'il juge votre conjoint solvable)

Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 599
Modifié le 25 oct. 2017 à 15:04

et à part cela les loyers d'avance comme vous dite (autre que le dépôt de garantie et le mois en cours" c'est illégal et heureusement peut demandé !

un bailleur demandera preuve que vous pouvez payer c'est à dire en général des revenus triples du loyer
Il peut conditionner son accord à un garant (quelqu'un qui est solvable et se porte caution)

voici les papiers qu'll peut demander

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000031444493/2020-12-03/

Lalocosmeto Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 25 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 25 octobre 2017 > Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024
25 oct. 2017 à 15:04

Bonjour,

Comme beaucoup d'amis à moi galèrent à trouver des logements (certes, eux c'est sur Paris et là bas c'est un peu la jungle) je ne sais pas à quoi m'attendre.

J'espère que vous avez raison et que ce ne sera pas trop compliqué pour nous.

Merci beaucoup pour vos réponses

Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 599 > Lalocosmeto Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 25 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 25 octobre 2017
Modifié le 25 oct. 2017 à 15:09

cela se résume simplement à :
votre conjoint gagne combien ?
vous combien ?
vous êtes propriétaires dites vous donc combien de revenus locatifs avez vous chaque mois ?
Vous avez un garant ?

Le smic pour nous 2. Et oui on peut avoir un garant

vous pouvez avec 2400/mois chercher un loyer entre 700 et 800/mois...mettez en avant l'existence d'un garant

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