Charges consécutives à l'application de la loi Alur

Bonjour,
Sachant que l'usufruitier d'un appartement supporte les charges courantes et le nu-propriétaire les gros travaux, comment doivent être réparties les provisions pour travaux prévues par la loi ALUR entre nu-propriétaire et usufruitier ?
Ces sommes sont-elles uniquement réservées aux gros travaux? et dans ce cas le nu-propriétaire est-il le seul à les payer? ou doivent-elles être réparties entre nu-propriétaire et usufruitier?
Si ces sommes ne sont acquittées que par l'usufruitier, elles sont un sérieux point négatif à l'usufruit puisqu'elles sont définitivement acquises à la copropriété et ne sont aucunement récupérables lorsque l'usufruit prend fin.
Merci pour votre réponse.
Très cordialement.