Bail location meublé
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gecyjuthe
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djivi38 Messages postés 64823 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64823 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Un propriétaire qui loue un meublé peut-il imposer à un étudiant la location pour 9 mois minimum.
Pour être plus précis, si je loue le studio pour 9 mois, me serait-il possible de le quitter au bout de 6 mois (avec préavis d'un mois bien sûr) sans devoir régler les derniers 3 mois.
D'avance merci pour votre réponse.
Un propriétaire qui loue un meublé peut-il imposer à un étudiant la location pour 9 mois minimum.
Pour être plus précis, si je loue le studio pour 9 mois, me serait-il possible de le quitter au bout de 6 mois (avec préavis d'un mois bien sûr) sans devoir régler les derniers 3 mois.
D'avance merci pour votre réponse.
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2 réponses
Bonjour,
Le propriétaire est obligé de loué 9 mois au minimum à un étudiant, mais rien n'interdit à l'étudiant de partir plus tôt. Il suffit à celui-ci de respecter simplement son préavis (3 mois, parfois réduit à 1 mois) avant de partir.
CB
Le propriétaire est obligé de loué 9 mois au minimum à un étudiant, mais rien n'interdit à l'étudiant de partir plus tôt. Il suffit à celui-ci de respecter simplement son préavis (3 mois, parfois réduit à 1 mois) avant de partir.
CB
bonsoir,
oui, un locataire peut donner congé à tout moment tout en respectant le préavis adéquat (1 mois en meublé).
N'hésitez pas à vous y prendre bien à l'avance, parce que c'est la réception de votre courrier R+AR de congé qui fait démarrer, de date à date, le congé.
Vous restez redevable du loyer + charges jusqu'à la fin de votre préavis, sauf relocation en accord du bailleur avant la fin dudit préavis.
Profitez de ce courrier pour proposer date & créneaux horaires pour faire l'EDLS (état des lieux sortant), qu'il faudra récupérer de suite après que les signatures y soient apposées, parce que un EDLS est définitif et parce que ça évitera à un bailleur malhonnête de rajouter des mentions en votre défaveur.
Cdt.
oui, un locataire peut donner congé à tout moment tout en respectant le préavis adéquat (1 mois en meublé).
N'hésitez pas à vous y prendre bien à l'avance, parce que c'est la réception de votre courrier R+AR de congé qui fait démarrer, de date à date, le congé.
Vous restez redevable du loyer + charges jusqu'à la fin de votre préavis, sauf relocation en accord du bailleur avant la fin dudit préavis.
Profitez de ce courrier pour proposer date & créneaux horaires pour faire l'EDLS (état des lieux sortant), qu'il faudra récupérer de suite après que les signatures y soient apposées, parce que un EDLS est définitif et parce que ça évitera à un bailleur malhonnête de rajouter des mentions en votre défaveur.
Cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Cdt.
Le bailleur peut-il faire signer un engagement pour 9 mois ? S'il exige ce document, celui-ci est-il légal et peut-il obliger l'étudiant à rester les 9 mois sans possibilité de partir avant.
Merci.
Voir la réponse de hoquei44 post 1 et la mienne post 2
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/4589-contrat-de-location-meuble-pdf-gratuit-a-telecharger/