Bail location meublé
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gecyjuthe
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djivi38 Messages postés 52187 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2024 - 29 sept. 2017 à 23:22
djivi38 Messages postés 52187 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2024 - 29 sept. 2017 à 23:22
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2 réponses
hoquei44
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29 sept. 2017 à 18:26
29 sept. 2017 à 18:26
Bonjour,
Le propriétaire est obligé de loué 9 mois au minimum à un étudiant, mais rien n'interdit à l'étudiant de partir plus tôt. Il suffit à celui-ci de respecter simplement son préavis (3 mois, parfois réduit à 1 mois) avant de partir.
CB
Le propriétaire est obligé de loué 9 mois au minimum à un étudiant, mais rien n'interdit à l'étudiant de partir plus tôt. Il suffit à celui-ci de respecter simplement son préavis (3 mois, parfois réduit à 1 mois) avant de partir.
CB
djivi38
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29 sept. 2017 à 18:30
29 sept. 2017 à 18:30
bonsoir,
oui, un locataire peut donner congé à tout moment tout en respectant le préavis adéquat (1 mois en meublé).
N'hésitez pas à vous y prendre bien à l'avance, parce que c'est la réception de votre courrier R+AR de congé qui fait démarrer, de date à date, le congé.
Vous restez redevable du loyer + charges jusqu'à la fin de votre préavis, sauf relocation en accord du bailleur avant la fin dudit préavis.
Profitez de ce courrier pour proposer date & créneaux horaires pour faire l'EDLS (état des lieux sortant), qu'il faudra récupérer de suite après que les signatures y soient apposées, parce que un EDLS est définitif et parce que ça évitera à un bailleur malhonnête de rajouter des mentions en votre défaveur.
Cdt.
oui, un locataire peut donner congé à tout moment tout en respectant le préavis adéquat (1 mois en meublé).
N'hésitez pas à vous y prendre bien à l'avance, parce que c'est la réception de votre courrier R+AR de congé qui fait démarrer, de date à date, le congé.
Vous restez redevable du loyer + charges jusqu'à la fin de votre préavis, sauf relocation en accord du bailleur avant la fin dudit préavis.
Profitez de ce courrier pour proposer date & créneaux horaires pour faire l'EDLS (état des lieux sortant), qu'il faudra récupérer de suite après que les signatures y soient apposées, parce que un EDLS est définitif et parce que ça évitera à un bailleur malhonnête de rajouter des mentions en votre défaveur.
Cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
29 sept. 2017 à 18:31
Cdt.
Modifié le 29 sept. 2017 à 18:49
Le bailleur peut-il faire signer un engagement pour 9 mois ? S'il exige ce document, celui-ci est-il légal et peut-il obliger l'étudiant à rester les 9 mois sans possibilité de partir avant.
Merci.
29 sept. 2017 à 19:09
Voir la réponse de hoquei44 post 1 et la mienne post 2
29 sept. 2017 à 19:12
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/4589-contrat-de-location-meuble-pdf-gratuit-a-telecharger/
Modifié le 29 sept. 2017 à 19:16