Problème location garage
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-nicolas-
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djivi38 Messages postés 64915 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64915 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour à tous,
je suis locataire d'un garage en face de chez moi pour y garer ma voiture. Il y a un problème de fermeture de porte, le mécanisme coince et empêche la porte de se fermer correctement.
J'ai essayé de contacter le propriétaire par mail sans réponse, ainsi que par téléphone (la ligne n'existe plus). Il se trouve que le propriétaire a été arrêté et placé en détention depuis.
Quels recours ai-je pour faire réparer ma porte? Dois-je continuer à payer la location si le propriétaire n'est pas disponible pour effectuer les réparations nécessaires?
Merci d'avance et bonne journée !
je suis locataire d'un garage en face de chez moi pour y garer ma voiture. Il y a un problème de fermeture de porte, le mécanisme coince et empêche la porte de se fermer correctement.
J'ai essayé de contacter le propriétaire par mail sans réponse, ainsi que par téléphone (la ligne n'existe plus). Il se trouve que le propriétaire a été arrêté et placé en détention depuis.
Quels recours ai-je pour faire réparer ma porte? Dois-je continuer à payer la location si le propriétaire n'est pas disponible pour effectuer les réparations nécessaires?
Merci d'avance et bonne journée !
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3 réponses
Bonjour,
Peut-être qu'un peu de "dégrip" et de graisse ferait des miracles sur le mécanisme, et c'est fait en 5 mn.
Sinon c'est beaucoup compliqué surtout dans ce cas.
Peut-être qu'un peu de "dégrip" et de graisse ferait des miracles sur le mécanisme, et c'est fait en 5 mn.
Sinon c'est beaucoup compliqué surtout dans ce cas.
Bonjour,
Vous pourriez déjà lui réclamer en RAR la réparation de la porte avec un délai pour réaliser les travaux.
Evidemment il ne pourra pas les faire lui-mêmes - sauf si il est libéré prochainement.
Vous mentionnez dans votre lettre que faute de réalisation de la réparation sous 1 mois à compter de la réception de cette lettre vous allez réaliser vous-mêmes la réparation et déduire le montant du prochain loyer.
Je ne sais pas si il peut continuer à gérer ses affaires depuis sa détention (d'autres intervenants pourront préciser), mais ce n'est pas une raison pour ne pas assumer ses obligations de bailleur.
Vous pourriez déjà lui réclamer en RAR la réparation de la porte avec un délai pour réaliser les travaux.
Evidemment il ne pourra pas les faire lui-mêmes - sauf si il est libéré prochainement.
Vous mentionnez dans votre lettre que faute de réalisation de la réparation sous 1 mois à compter de la réception de cette lettre vous allez réaliser vous-mêmes la réparation et déduire le montant du prochain loyer.
Je ne sais pas si il peut continuer à gérer ses affaires depuis sa détention (d'autres intervenants pourront préciser), mais ce n'est pas une raison pour ne pas assumer ses obligations de bailleur.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
je n'ai pas de quittance de loyer, mais le bail a été établi au nom de sa société (SARL)
Bonne journée