Problème location garage [Résolu]

-nicolas- 4216 Messages postés mercredi 5 mars 2008Date d'inscriptionContributeurStatut 5 septembre 2017 Dernière intervention - 5 sept. 2017 à 15:39 - Dernière réponse : djivi38 17201 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 24 mai 2018 Dernière intervention
- 5 sept. 2017 à 19:14
Bonjour à tous,

je suis locataire d'un garage en face de chez moi pour y garer ma voiture. Il y a un problème de fermeture de porte, le mécanisme coince et empêche la porte de se fermer correctement.

J'ai essayé de contacter le propriétaire par mail sans réponse, ainsi que par téléphone (la ligne n'existe plus). Il se trouve que le propriétaire a été arrêté et placé en détention depuis.

Quels recours ai-je pour faire réparer ma porte? Dois-je continuer à payer la location si le propriétaire n'est pas disponible pour effectuer les réparations nécessaires?


Merci d'avance et bonne journée !
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11 réponses

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Bonjour,

Qui délivre les quittances de loyer de ce garage ?
-nicolas- 4216 Messages postés mercredi 5 mars 2008Date d'inscriptionContributeurStatut 5 septembre 2017 Dernière intervention - 5 sept. 2017 à 16:25
Bonjour,

je n'ai pas de quittance de loyer, mais le bail a été établi au nom de sa société (SARL)
Donc vous adressez un courrier AR, a l'adresse inscrite sur le bail.
-nicolas- 4216 Messages postés mercredi 5 mars 2008Date d'inscriptionContributeurStatut 5 septembre 2017 Dernière intervention - 5 sept. 2017 à 16:51
D'accord merci de l'info, je vais faire cela!

Bonne journée
Commenter la réponse de Misha-d'ok
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Bonjour,

Peut-être qu'un peu de "dégrip" et de graisse ferait des miracles sur le mécanisme, et c'est fait en 5 mn.

Sinon c'est beaucoup compliqué surtout dans ce cas.
-nicolas- 4216 Messages postés mercredi 5 mars 2008Date d'inscriptionContributeurStatut 5 septembre 2017 Dernière intervention - 5 sept. 2017 à 16:17
J'ai déjà essayé de me débrouiller mais rien ne tient, malheureusement.
merci quand meme :)
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anemonedemer 4118 Messages postés mardi 21 février 2017Date d'inscription 24 mai 2018 Dernière intervention - 5 sept. 2017 à 16:13
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Bonjour,
Vous pourriez déjà lui réclamer en RAR la réparation de la porte avec un délai pour réaliser les travaux.
Evidemment il ne pourra pas les faire lui-mêmes - sauf si il est libéré prochainement.
Vous mentionnez dans votre lettre que faute de réalisation de la réparation sous 1 mois à compter de la réception de cette lettre vous allez réaliser vous-mêmes la réparation et déduire le montant du prochain loyer.

Je ne sais pas si il peut continuer à gérer ses affaires depuis sa détention (d'autres intervenants pourront préciser), mais ce n'est pas une raison pour ne pas assumer ses obligations de bailleur.
-nicolas- 4216 Messages postés mercredi 5 mars 2008Date d'inscriptionContributeurStatut 5 septembre 2017 Dernière intervention - 5 sept. 2017 à 16:19
Merci pour cette réponse précise, je vais lui faire parvenir une LRAR et on verra bien ce qu'il se passe, il a peut-être une compagne ou un associé qui gère ses affaires...

Bonne journée
vous allez réaliser vous-mêmes la réparation et déduire le montant du prochain loyer.
Complétement illégal !
anemonedemer 4118 Messages postés mardi 21 février 2017Date d'inscription 24 mai 2018 Dernière intervention > Misha-d'ok - 5 sept. 2017 à 16:40
Bonne remarque !
Le locataire devrait-il dire au serrurier d'envoyer sa facture à la maison d'arrêt ?
djivi38 17201 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 24 mai 2018 Dernière intervention > anemonedemer 4118 Messages postés mardi 21 février 2017Date d'inscription 24 mai 2018 Dernière intervention - 5 sept. 2017 à 19:14
attention : qui commande paye !!!!!!!!

Cdt.
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