Problème location garage

Résolu
-nicolas- Messages postés 4173 Date d'inscription mercredi 5 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 5 septembre 2017 - 5 sept. 2017 à 15:39
djivi38 Messages postés 51293 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 avril 2024 - 5 sept. 2017 à 19:14
Bonjour à tous,

je suis locataire d'un garage en face de chez moi pour y garer ma voiture. Il y a un problème de fermeture de porte, le mécanisme coince et empêche la porte de se fermer correctement.

J'ai essayé de contacter le propriétaire par mail sans réponse, ainsi que par téléphone (la ligne n'existe plus). Il se trouve que le propriétaire a été arrêté et placé en détention depuis.

Quels recours ai-je pour faire réparer ma porte? Dois-je continuer à payer la location si le propriétaire n'est pas disponible pour effectuer les réparations nécessaires?


Merci d'avance et bonne journée !

3 réponses

Bonjour,

Qui délivre les quittances de loyer de ce garage ?
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-nicolas- Messages postés 4173 Date d'inscription mercredi 5 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 5 septembre 2017 7
5 sept. 2017 à 16:25
Bonjour,

je n'ai pas de quittance de loyer, mais le bail a été établi au nom de sa société (SARL)
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Donc vous adressez un courrier AR, a l'adresse inscrite sur le bail.
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-nicolas- Messages postés 4173 Date d'inscription mercredi 5 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 5 septembre 2017 7
5 sept. 2017 à 16:51
D'accord merci de l'info, je vais faire cela!

Bonne journée
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Bonjour,

Peut-être qu'un peu de "dégrip" et de graisse ferait des miracles sur le mécanisme, et c'est fait en 5 mn.

Sinon c'est beaucoup compliqué surtout dans ce cas.
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-nicolas- Messages postés 4173 Date d'inscription mercredi 5 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 5 septembre 2017 7
5 sept. 2017 à 16:17
J'ai déjà essayé de me débrouiller mais rien ne tient, malheureusement.
merci quand meme :)
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Utilisateur anonyme
5 sept. 2017 à 16:13
Bonjour,
Vous pourriez déjà lui réclamer en RAR la réparation de la porte avec un délai pour réaliser les travaux.
Evidemment il ne pourra pas les faire lui-mêmes - sauf si il est libéré prochainement.
Vous mentionnez dans votre lettre que faute de réalisation de la réparation sous 1 mois à compter de la réception de cette lettre vous allez réaliser vous-mêmes la réparation et déduire le montant du prochain loyer.

Je ne sais pas si il peut continuer à gérer ses affaires depuis sa détention (d'autres intervenants pourront préciser), mais ce n'est pas une raison pour ne pas assumer ses obligations de bailleur.
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-nicolas- Messages postés 4173 Date d'inscription mercredi 5 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 5 septembre 2017 7
5 sept. 2017 à 16:19
Merci pour cette réponse précise, je vais lui faire parvenir une LRAR et on verra bien ce qu'il se passe, il a peut-être une compagne ou un associé qui gère ses affaires...

Bonne journée
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vous allez réaliser vous-mêmes la réparation et déduire le montant du prochain loyer.
Complétement illégal !
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Utilisateur anonyme > Misha-d'ok
5 sept. 2017 à 16:40
Bonne remarque !
Le locataire devrait-il dire au serrurier d'envoyer sa facture à la maison d'arrêt ?
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djivi38 Messages postés 51293 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 avril 2024 15 110 > Utilisateur anonyme
5 sept. 2017 à 19:14
attention : qui commande paye !!!!!!!!

Cdt.
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