Comment récupérer son bien lorsque le locataire est parti

Question

Bonjour, mon locataire est parti sans me remettre les clés et avec des loyers impayés. Je sais qu'il ne me remboursera pas les montants dus et aujourd'hui mon seul objectif est de récupérer mon bien. 
J'ai pensé à faire appel à un huissier mais je me demandais si il ne serait pas plus simple et moins couteux pour moi de tenter de le retrouver moi même afin de lui faire signer une reconnaissance d'abandon de domicile ? 

Je vous remercie d'avance pour vos réponses.

Poisson92100 · Answer

Je comprend que vous avez reçu un congé écrit mais qu'il s'est sauvé sans rendre les clés...ne revez pas vous ne le  retrouverez pas ni ne lui ferait signer quoique ce soit
deux options possible
- constat d'huissier puis demande d'autorisation d'ouvrir au tribunal..6/12 mois
- vous trouvez un jour la porte ouverte (serrure forcé par exemple) - vous êtes fondé à changer la serrure pour mettre en sécurité,... et relouez etc

gt.55 · Answer

Bonjour,

Rien ne dit qu'il a signifié son congé !
Au contraire, sinon cela vaudrait "abandon de domicile"...

Si il ne l'a pas fait, je suppose que vous devrez théoriquement engager une procédure d'expulsion à son encontre pour pouvoir récupérer votre bien...

Bon courage !

 

Aide-toi, et j'essayerai de t'aider... si je peux !

marie-m · Answer

Je vous remercie pour vos réponses. 
Je n'ai reçu aucun congé; il est parti en laissant les portes ouvertes et je suis allée voir l'ampleur des dégâts (même si je n'ai pas le droit de le faire) et je ne sais pas si on peut appeler cela des affaires, mais tout ce qu'il reste dans la maison ce sont des déchets et objets cassés, des bouteilles d'alcool surement de jeunes qui viennent squatter. 
Je suis bien tentée de recourir à la deuxième option qui est de simplement changer les serrures mais j'ai peur d'avoir des problèmes par la suite...

Comment récupérer son bien lorsque le locataire est parti

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