Conditions supensives

Bonjour à tous,

J'ai tout récemment signé un compromis de vente pour l'achat d'une maison (48 heures).
Je sollicite votre aide pour une condition suspensive indiquée dans le compromis dont j'ai du mal à comprendre le sens.

Voici l'intitulé:
"La présente promesse est soumise aux conditions suspensives suivantes :
- que les biens objet de la présente ne se trouvent grevés, au jour de la réalisation, d’aucune inscription ou privilège qui soit d’un montant supérieur au prix de vente convenu ou qui soit de nature à faire échec à l’obtention d’un crédit ;"

Après quelques recherches je n'ai pu trouver d'explications sur le sens de cette phrase.

Je vous remercie par avance pour votre aide.

Anthony.