Collocation avec 1 seul personne sur le bail

Azaak -  
 Misha-d'ok -
Bonjour,
Je suis locataire. Je vis dans mon appartement avec un ami.
Lui n'est pas sur le bail, il me paye donc directement pour le loyer. Je n'ai pas prévenu le propriétaire.
Celui ci m'a contacté en disant que je sous louer l'appartement et qu'il allait prendre des dispositions.

Mes questions:
- Ai je fais une erreur ou suis-je dans mon droit?
- que peut faire le propriétaire?

Merci d'avance pour les réponses.
Cordialement

2 réponses

Misha-d'ok
 
Bonjour,

Si le propriétaire a refusé la sous-location, ou lorsque aucune demande d'autorisation ne lui a été adressée, le locataire qui sous-loue illégalement s'expose notamment à une résiliation du bail par le propriétaire.

La suite sur le lien:
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/523-sous-location-les-regles-legales-les-interdictions/
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 620
 
Bonjour
Vous êtes totalement en tord la sous location (= moyennant un paiement) n'est possible qu'avec l'accord du bailleur
Négociez avec lui parce que en justice il peut vous faire expulser !


(PS bien sur cela sera différent si vous étiez en couple et qu'il ne faisait que participer aux frais de la vie courante)
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