Accusation nouveau syndic de copropriété bénévole

cedric3412 Messages postés 5 Date d'inscription jeudi 27 juillet 2017 Statut Membre Dernière intervention 29 juillet 2017 - 27 juil. 2017 à 20:23
andre78fr Messages postés 2668 Date d'inscription vendredi 13 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 - 29 juil. 2017 à 16:37
Bonjour,

Durant près de 4 ans, j'ai été syndic bénévole d'une petite copropriété. Dernièrement, ayant loué l'appartement que j'occupais, j'ai cédé ma place.
J'ai transmis à la nouvelle personne en charge du syndic, l'ensemble des documents justificatifs, et autres sur les années ou j'ai eu la charge de la copropriété.

Dernièrement, cette personne m'a envoyé en RAR un courrier me demandant expressément de justifier une 15 ène de chèque que j'ai émis dans le cadre de mon mandat. Elle m'indique que sans justificatif rapide, elle va poser une plainte contre moi.

J'ai pu retracer quelques chèques, mais sur certains, je n'ai plus les éléments que je lui ai remis.
Ces quelques chèques représentent un montant global de 500 e environ.

J'ai toujours géré le syndic de manière honnête, et sans en retirer quoique ce soit.

Que puis je faire ? en effet, je ne pense pas pouvoir demander de copie à la banque.

Merci d'avance pour vos réponses.

8 réponses

rambouillet41 Messages postés 9513 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 11 novembre 2024 3 515
28 juil. 2017 à 08:05
Bonjour,

Mettez vous autour d'une table avec lui ..... et les documents comptable transmis, et expliquez vous.

Il sera bien temps après d'aller plus loin.....
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J ai malheureusement à faire à une personne avec qui il est impossible d échanger.
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 599
Modifié le 28 juil. 2017 à 10:24
Bonjour
Vous avez fait voter l'approbation des compte et le quitus chaque année ?
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cedric3412 Messages postés 5 Date d'inscription jeudi 27 juillet 2017 Statut Membre Dernière intervention 29 juillet 2017
28 juil. 2017 à 10:33
Oui, chaque année, les comptes et le quitus ont été approuvés.
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 599
28 juil. 2017 à 10:37
Donc vous ne lui devez aucune réponse pour ce qui concerne ces périodes...les PV d'AG (et lal oi de 67 qui définit les modalités de contrôle AVANT AG) lui sont opposable ainsi que pour toutes procédures qu'il pourrait vouloir entamer contre vous


La copro a un compte spécifique ?
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cedric3412 Messages postés 5 Date d'inscription jeudi 27 juillet 2017 Statut Membre Dernière intervention 29 juillet 2017
28 juil. 2017 à 10:41
Oui, la copro a bien un compte spécifique.
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 599
28 juil. 2017 à 10:46
donc soit c'est voté/avec quitus et il n'a rien a dire soit c'est l'année en cours et vous avez bien sur les factures en face...
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cedric3412 Messages postés 5 Date d'inscription jeudi 27 juillet 2017 Statut Membre Dernière intervention 29 juillet 2017
28 juil. 2017 à 10:48
Super, merci pour votre réponse.
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 599
28 juil. 2017 à 10:48
il était déjà dans la copro au moment des AG ?
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cedric3412 Messages postés 5 Date d'inscription jeudi 27 juillet 2017 Statut Membre Dernière intervention 29 juillet 2017
29 juil. 2017 à 15:57
Bonjour, Non, elle vient d'arriver.

J'apprend aujourd'hui qu'elle a demandé à chacun des propriétaires de porter plainte contre moi.

Là, ca en est trop. Pouvez-vous me dire si je peux éventuellement porter plainte pour diffamation ou fausse accusation ?

Merci encore pour votre retour.
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andre78fr Messages postés 2668 Date d'inscription vendredi 13 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 597
29 juil. 2017 à 16:37
Il ne faut pas jouer l'escalade, on ne va pas très loin en justice pour un contentieux de copropriété de 500 € sur 4 ans et réparti sur plusieurs copropriétaires...

Les justificatifs de ces chèques devraient ressortir de la comptabilité et ce n'est pas normal de ne pas pouvoir expliquer aujourd'hui pourquoi ils ont été tirés...

Laissez couler, vous êtes loin, si vous avez rempli votre mission de bonne foi, que les comptes ont été approuvés et le quitus votés vous ne risquez vraiment pas grand chose, surtout si vous étiez bénévole au sens stric (sans indemnité).

Ecrivez juste à vos voisins ;


Chers voisins, chers copropriétaires,
Pendant 4 ans, j'ai tenu les comptes de notre copropriété avec le plus de soin et de bonne foi possibile. Je suis profondément désolé de l'évolution actuelle et des accusations diffamatoires portées contre moi. Je défendrai bien sûr mon honneur et ma probité.
Cordialement,
cedric
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