Poutre maitresse qui est responsable
EugeneOudine
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rambouillet41 Messages postés 9505 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 4 novembre 2024 - 22 juil. 2017 à 15:51
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2 réponses
Bonjour,
Il ne faut pas laisser-aller avec des poutres de soutènement qui sont détériorées, rongées par la rouille suite à plusieurs dégâts des Eaux dans l'Immeuble, dont l'entretien n'a pas été suivi et si il s'avère nécessaire de poser des étais, c'est que le risque existe (effondrement par exemple).
Le Syndic fait son travail si il y a besoin de convoquer une Assemblée générale spéciale (A.G.E) qui de ce fait informera tout le Syndicat des copropriétaire qui prendra connaissance de la situation de l'état de l'Immeuble.
Demander à l'Architecte de l'Immeuble de réaliser un Audit et présenter à l'Ordre du jour en question avec proposition de Devis d'Entreprises susvisés par l' Architecte désigné.
De joindre également, à la convocation, le rapport de l'Expert.
Cordialement.
Il ne faut pas laisser-aller avec des poutres de soutènement qui sont détériorées, rongées par la rouille suite à plusieurs dégâts des Eaux dans l'Immeuble, dont l'entretien n'a pas été suivi et si il s'avère nécessaire de poser des étais, c'est que le risque existe (effondrement par exemple).
Le Syndic fait son travail si il y a besoin de convoquer une Assemblée générale spéciale (A.G.E) qui de ce fait informera tout le Syndicat des copropriétaire qui prendra connaissance de la situation de l'état de l'Immeuble.
Demander à l'Architecte de l'Immeuble de réaliser un Audit et présenter à l'Ordre du jour en question avec proposition de Devis d'Entreprises susvisés par l' Architecte désigné.
De joindre également, à la convocation, le rapport de l'Expert.
Cordialement.
rambouillet41
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22 juil. 2017 à 15:51
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Bonjour,
Le syndic ne peut entreprendre les travaux sans un vote de l'AG.
S'il l'estime nécessaire le syndic n'a pas à demander une autorisation pour convoquer une AG, mais il ne doit pas le faire à tort ou à travers, sinon il pourrait y être de sa poche.
Est ce que quelqu'un a décrété qu'il y avait urgence absolue !!!!
Si oui, alors dans ce cas, le syndic prend les mesures de protection (pose d'un étai provisoire par ex.), monte avec le CS un dossier complet et ensuite convoque l'AG (ou attend la prochaine) pour décider.
Si le syndic fait du "chantage", il faudra envisager de le remettre dans le droit chemin : c'est un fournisseur comme les autres, voire en changer.....
Le syndic ne peut entreprendre les travaux sans un vote de l'AG.
S'il l'estime nécessaire le syndic n'a pas à demander une autorisation pour convoquer une AG, mais il ne doit pas le faire à tort ou à travers, sinon il pourrait y être de sa poche.
Est ce que quelqu'un a décrété qu'il y avait urgence absolue !!!!
Si oui, alors dans ce cas, le syndic prend les mesures de protection (pose d'un étai provisoire par ex.), monte avec le CS un dossier complet et ensuite convoque l'AG (ou attend la prochaine) pour décider.
Si le syndic fait du "chantage", il faudra envisager de le remettre dans le droit chemin : c'est un fournisseur comme les autres, voire en changer.....
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