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Que puis je déduire aux impots ?

Résolu
FRANCOI - 21 juil. 2017 à 18:50
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 22 juil. 2017 à 14:40
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appart dont je rembourse un credit immobiler , plus des charges de copro.
Que puis je déduire lors de ma déclaration d impots ?
merçi pour votre réponse

2 réponses

Réponse 1 / 2
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 039
21 juil. 2017 à 20:19
Bonjour

Vous le louez meublé ou vide ?
Ou est ce votre residence principale ?
1
franoi
22 juil. 2017 à 14:06
Le bien sera vide
ce n'est plus ma résidence principale
0
Réponse 2 / 2
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 039
Modifié le 22 juil. 2017 à 14:40
Si vous le laissez vide sans le louer, vous ne pourrez rien deduire.
Si vous le louez, ce sera du revenu foncier, soit declarable au reel ou en microfoncier.

Cependant pour le pret, la mensualité n'est pas deductible (seuls les interets et assurance le sont mais pas le capital).

Si vous choisissez le microfoncier, vous ne pourrez rien deduire au reel.
Un abattement automatique de 30 % representatif de toute depense etant appliqué.

Si les recettes sont < 15000 €, et si vous choisissez le regime reel, vous devez rester sous ce regime durant 3 ans.
0

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