Que puis je déduire aux impots ?
Résolu
FRANCOI
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flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur -
flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appart dont je rembourse un credit immobiler , plus des charges de copro.
Que puis je déduire lors de ma déclaration d impots ?
merçi pour votre réponse
Je suis propriétaire d'un appart dont je rembourse un credit immobiler , plus des charges de copro.
Que puis je déduire lors de ma déclaration d impots ?
merçi pour votre réponse
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2 réponses
Si vous le laissez vide sans le louer, vous ne pourrez rien deduire.
Si vous le louez, ce sera du revenu foncier, soit declarable au reel ou en microfoncier.
Cependant pour le pret, la mensualité n'est pas deductible (seuls les interets et assurance le sont mais pas le capital).
Si vous choisissez le microfoncier, vous ne pourrez rien deduire au reel.
Un abattement automatique de 30 % representatif de toute depense etant appliqué.
Si les recettes sont < 15000 €, et si vous choisissez le regime reel, vous devez rester sous ce regime durant 3 ans.
Si vous le louez, ce sera du revenu foncier, soit declarable au reel ou en microfoncier.
Cependant pour le pret, la mensualité n'est pas deductible (seuls les interets et assurance le sont mais pas le capital).
Si vous choisissez le microfoncier, vous ne pourrez rien deduire au reel.
Un abattement automatique de 30 % representatif de toute depense etant appliqué.
Si les recettes sont < 15000 €, et si vous choisissez le regime reel, vous devez rester sous ce regime durant 3 ans.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
ce n'est plus ma résidence principale