Droit d'une agence immobilière de location

Bonjour, je suis propriétaire d'une maison, j'ai déménagé dans un autre département pour du travail, avec toute ma famille. Nous avons mis notre maison en location par une agence immobilière car nous ne savions pas ce que c'était. Cela c'est mal passé avec les locataires qui ne payaient pas les loyés et ont détérioré la maison. J'ai du téléphoné encore maintenant pour avoir des réponses car ils me doivent encore de l'argent (elle était loué de janvier 2015 à septempbre 2015). c'est l'agence qui avait les loyé, et je doit avance les frais pour un huissier.
Suite à cela nous avons remis la maison en location nous même depuis janvier 2016 à maintenant. Mes locataire nous pose beaucoup de problème car ils essaient de faire passé la maison en insalubrité.
Ma question :
- quel est le rôle de l'agence avant de mettre en location si la maison n'est pas au norme.
-est ce qu'elle aurait dû nous dire les problèmes qu'il y avait et ne pas la mettre en location.
Nous ne connaissions pas les lois et c'est pour ca que l'on a pris en agence.
Est ce que l'on peut ce retourné contre l'agence ?
J’espère que vous avez compris un peu

merci