bon de visite immobilier

Question

Bonjour,  j'ai signé le 30/04/2016, un bon de visite pour un terrain de 1033m²=95000€
(il est mentionné que je ne peux ni acheté ni louer de 12mois sur lequel j'ai mentionné prix à revoir)
entre temps l'agent m'a orienté sur la vente d'un immeuble de raport
où les chiffre annoncés étaient gonflés. donc la vente ne c'est pas réalisé.
et plus entendu parler de l'agent.
entre-temps en parlant j’apprends que le propriétaire de ce terrain vendait pas 1033² mais 2218m² ce qui intéressée, j'ai contacte le vendeur et nous sommes tombés d accord en passant en décembre 2016un compromis et la vente signé le 21 juin 2017;
sans l'agent,
aujourd’hui celui ci demande sa commissions, mais il n'a rien fait pour nous recontacter et nous faire une offre ni négocier la totalité 
sachant que le vendeur n'avait pas signé un mandat exclusivité
suis je obligé de le rémunérer
ursala

Poisson92100 · Answer

La demande de l'agent est écrite ?

Je comprend que l'agent à une preuve écrite qu'il vous a mis en rapport le 30  avril 2016 pour un terrain de 1033 m2

Si l'agence n'a preuve d'aucun écrit ou le vendeur et vous vous accordez avant avril 2017 sur la vente aucun état d'âme vous ne lui devez rien


vous achetez après le délais de 12 mois autre chose que ce que vous aviez visité avec l 'agence

kasom · Answer

Bonjour

Si vous n'aviez signé qu'un bon de visite effectivement l'agence ne peut rien demander ( attention, c'est différent si vous avez signé un mandat de recherche)

car ce n'est pas grâce au délai de 12 mois que vous ne risquez rien ( 04  à 12 ça fait 8 mois ) mais parce que l'agence n'avait de mandat de vente pour le terrain que vous avez acheté

et elle peut vous demander ce qu'elle veut, c'est surtout le vendeur qui risque quelque chose

Bon de visite immobilier

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