Faire venir un expert?

Bonjour à tous,

J'ai acheté une maison de 1962 il y a peu.
Je la rénove petit à petit. Je me suis attaqué à l'extension (rattachée au garage, qui a servi de chambre précédemment et qui servira de bureau). Cette dernière sentait l'humidité mais pas de trace visible sur les vieilles moquettes murales et au sol..
J'ai donc retiré la moquette au sol et là, deux traces d’humidité sur le parquet. Quant au mur en tirant la moquette, un coffrage en bois rongé par l'humidité est venu avec, laissant apparaître des tuyaux en fonte rouillés. Coté plafond au niveau de feu le coffrage, le lambris n'est plus en bon état.
En voyant cela ma remise au gout se transforme en grosse rénovation (!!!).
Au vu des dégâts, cela peut venir du toit cependant il semblerait que si fuite il y a eu elle a été réparée car malgré les intempéries de ce week-end, pas de trace d'eau.

Ma première question est : existe t-il un professionnel pouvant effectuer une expertise globale concernant cette pièce? (état de la toiture, des murs, de la tuyauterie)
La seconde :Peut on considérer cette découverte comme étant un vice caché?