Prêt bancaire et vente de maison [Résolu]

philomene40 5 Messages postés dimanche 9 juillet 2017Date d'inscription 13 juillet 2017 Dernière intervention - 9 juil. 2017 à 22:16 - Dernière réponse : djivi38 18898 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 20 juillet 2018 Dernière intervention
- 13 juil. 2017 à 14:55
Bonjour,

il y à 5 ans, j'ai souscrit un prêt pour l'achat d'une maison.
Cette maison, je désire la vendre pour des raisons de mutation pro.
Puis-je récupérer l'argent de cette vente pour l'acquisition d'une nouvelle maison, ou suis-je obligé de solder le prêt initial ?
merci par avance pour vos réponses.
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Bonjour,

suis-je obligé de solder le prêt initial ?
La vente vous oblige au remboursement du prêt.

Merci Misha-d'ok 3

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djivi38 18898 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 20 juillet 2018 Dernière intervention > philomene40 5 Messages postés dimanche 9 juillet 2017Date d'inscription 13 juillet 2017 Dernière intervention - 12 juil. 2017 à 13:31
"je vais encaisser le chèque du notaire et faire l'acquisition d'une nouvelle maison. "
si prêt en cours, le notaire le soldera avant de vous restituer le restant.
Si un transfert de prêt s'avère intéressant pour vous (comparez taux et conditions) ne tardez pas à faire bouger votre banque. Il est impossible qu'une conseillère ne connaisse pas les transferts de prêt : demandez-lui pour quelles raisons elle ne vous en a pas parlé.

Cdt.
philomene40 5 Messages postés dimanche 9 juillet 2017Date d'inscription 13 juillet 2017 Dernière intervention > djivi38 18898 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 20 juillet 2018 Dernière intervention - 13 juil. 2017 à 14:23
Bien, je viens d'avoir mon notaire au téléphone, et il se trouve que si il n'y à pas d’hypothèque sur la maison, nous pouvons effectivement jouir de l'intégralité de la somme générée par la vente sans avoir à rembourser le prêt initial.
Sur ce, bonne journée à tous. ,
djivi38 18898 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 20 juillet 2018 Dernière intervention > philomene40 5 Messages postés dimanche 9 juillet 2017Date d'inscription 13 juillet 2017 Dernière intervention - 13 juil. 2017 à 14:31
Merci de votre retour. Mais je reste sceptique quand même sur l'avis de votre notaire...
Bonne continuation à vous.
philomene40 5 Messages postés dimanche 9 juillet 2017Date d'inscription 13 juillet 2017 Dernière intervention > djivi38 18898 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 20 juillet 2018 Dernière intervention - 13 juil. 2017 à 14:39
Merci beaucoup Djivi38 pour votre intérêt, mais je ne peux pas être plus royaliste que le roi. La banque et le notaire ayant le même discours, je vais m'en tenir à ça. Je ne manquerai pas de vous tenir informé, sur la réalité de la négociation une fois celle-ci effectuée.
Bien cordialement.
djivi38 18898 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 20 juillet 2018 Dernière intervention > philomene40 5 Messages postés dimanche 9 juillet 2017Date d'inscription 13 juillet 2017 Dernière intervention - 13 juil. 2017 à 14:55
non bien sûr pas de raison d'être + royaliste que les rois !! Et tant mieux si ça vous arrange.
CDT.
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djivi38 18898 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 20 juillet 2018 Dernière intervention - 9 juil. 2017 à 23:07
1
Merci
bonjour,

ce n'est pas forcément intéressant selon le taux que vous aviez et celui que vous aurez maintenant, mais il existe la solution du transfert de prêt : parlez-en à votre banque.

Voir :

http://www.pap.fr/argent/credit-immobilier/transferer-son-credit-immobilier-rien-que-des-avantages/a8098

http://droit-finances.commentcamarche.net/faq/3626-pret-immobilier-revente-du-logement

Cdt.

--
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