Trouver des aguments pour baisse du prix d'une maison

Résolu
ardenois Messages postés 125 Date d'inscription jeudi 24 novembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 26 août 2020 - 26 juin 2017 à 20:19
relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 - 26 juin 2017 à 20:44
Bonjour,
nous sommes sur le point d'acheter notre première acquisition,c'est une maison 3 chambres,avec petit terrain attenant,garage une voiture,sam,cuisine,sdb avec wc dedans,en haut aussi(sauf douche) un grenier non aménagé mais on peut y faire une chambre,

par contre,une fosse septique individuelle à l'extérieur du logement,et j'ai su que normalement une loi est passée dans le sens ou maintenant il fallait les mettre aux normes E,

or,il faudrait produire en cas de contrôle un certificat de conformité

donc le propriétaire en veut 115000€ donc dans ce sens pourrais je mettre en avant le fait que si celui ci ne possède pas ce certificat recent afin de pouvoir faire baisser le prix de vente initial?

d'après ce que j'ai pu entendre cette mise aux normes serait d'environ 10000€

merci pour vos conseils
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3 réponses

Gayomi Messages postés 18752 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 3 novembre 2024 10 142
26 juin 2017 à 20:36
Le prix demandé par le vendeur tient peut-être compte des travaux à envisager. C'est à vous de voir en fonction du marché local.
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relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 3 344
26 juin 2017 à 20:44
bonjour
vous pouvez toujours proposer une baisse de prix .vous verrez bien ce que le vendeur dira .S'il a évalué le bien au plus juste en tenant compte des travaux vous risquez de voir ce bien vous échapper .
certains vendeurs se braquent si le prix proposé est trop bas et ne veulent plus discuter avec vous .
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ginto5 Messages postés 11352 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2024 4 730
26 juin 2017 à 20:23
Bonsoir,

La mise en conformité dépend de plusieurs facteurs :
- situation de la maison par rapport au réseau tout à l'égout
- réseau séparatif EP, EU
- importance des travaux sur le domaine public
- montant des taxes de raccordement
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