Trouver des aguments pour baisse du prix d'une maison [Résolu]

ardenois 133 Messages postés jeudi 24 novembre 2011Date d'inscription 15 avril 2018 Dernière intervention - 26 juin 2017 à 20:19 - Dernière réponse : relou 5105 Messages postés samedi 22 décembre 2012Date d'inscription 21 avril 2018 Dernière intervention
- 26 juin 2017 à 20:44
Bonjour,
nous sommes sur le point d'acheter notre première acquisition,c'est une maison 3 chambres,avec petit terrain attenant,garage une voiture,sam,cuisine,sdb avec wc dedans,en haut aussi(sauf douche) un grenier non aménagé mais on peut y faire une chambre,

par contre,une fosse septique individuelle à l'extérieur du logement,et j'ai su que normalement une loi est passée dans le sens ou maintenant il fallait les mettre aux normes E,

or,il faudrait produire en cas de contrôle un certificat de conformité

donc le propriétaire en veut 115000€ donc dans ce sens pourrais je mettre en avant le fait que si celui ci ne possède pas ce certificat recent afin de pouvoir faire baisser le prix de vente initial?

d'après ce que j'ai pu entendre cette mise aux normes serait d'environ 10000€

merci pour vos conseils
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3 réponses

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Gayomi 3161 Messages postés dimanche 17 mars 2013Date d'inscription 20 avril 2018 Dernière intervention - 26 juin 2017 à 20:36
+2
Utile
Le prix demandé par le vendeur tient peut-être compte des travaux à envisager. C'est à vous de voir en fonction du marché local.
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relou 5105 Messages postés samedi 22 décembre 2012Date d'inscription 21 avril 2018 Dernière intervention - 26 juin 2017 à 20:44
+2
Utile
bonjour
vous pouvez toujours proposer une baisse de prix .vous verrez bien ce que le vendeur dira .S'il a évalué le bien au plus juste en tenant compte des travaux vous risquez de voir ce bien vous échapper .
certains vendeurs se braquent si le prix proposé est trop bas et ne veulent plus discuter avec vous .
Cette réponse vous a-t-elle aidé ?  
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ginto5 8311 Messages postés mercredi 4 juin 2008Date d'inscription 21 avril 2018 Dernière intervention - 26 juin 2017 à 20:23
0
Utile
Bonsoir,

La mise en conformité dépend de plusieurs facteurs :
- situation de la maison par rapport au réseau tout à l'égout
- réseau séparatif EP, EU
- importance des travaux sur le domaine public
- montant des taxes de raccordement
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