Prime d'état

Bonjour,
j'ai souscrit un PEL en 2005 et un CEL en 2008 qui sont arrivés à échéance à ce jour et j'aimerais faire un achat immobilier en me servant des sommes épargnées et en faisant un petit crédit.
je lis beaucoup de choses sur les primes reversées par l'état pour les crédit avec PEL et CEL mais mon banquier lui ne sait pas répondre à mes question, pourriez vous m'en dire plus sur le sujet ?
j'ai lu sur votre site que la prime d'état n'était plus versé sur les PEL de plus de 10 ans, et je ne comprends pas, 10 ans depuis l'ouverture du PEL ou quand ????
y a t il des démarches à faire ?? un dossier à remplir ?? auprès de qui ???
le versement se fait sous combien de temps environ ?
si je solde mon crédit avant la première année, est ce qu'on peut me demander de rembourser la prime versée ?
en espérant que vous pourrez m'aider à mieux comprendre tout ça.
je vous remercie par avance