Interrets d emprunts sur le locatif saisonnier

VINCENT13 -  
flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,
Je souhaite acheter un appartement pour du locatif en saisonnier, les interrets d 'emprunts sont-ils déductibles ?

Merci pour la réponse

1 réponse

  1.
    flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
     
    Bonjour

    Non si vous etes au micro bic (abattement de 50 % representatif de toute depense)
    Oui si vous vous declarez au reel (declaration 2031/2033)
    1
    1. VINCENTvert Messages postés 2 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
       
      et la déclaration 2044 alors elle sert à quoi ?
      0
    2. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
        
      et la déclaration 2044 alors elle sert à quoi ?

      Aux revenus fonciers donc location non meublée.
      Le meublé, c'est du bic et non du revenu foncier

      Location non meublée = revenu foncier
      Micro foncier ou reel (declaration 2044)

      Location meublée = revenu industriel et commercial (bic)
      Micro bic ou reel (declaration 2031 et annexes 2033).
      Nécessité d'avoir un numero siret.
      Si declaration au reel : tenue comptabilité comme une entreprise (bilan et compte de resultat)
      0

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