Interrets d emprunts sur le locatif saisonnier

VINCENT13 - 17 juin 2017 à 14:29
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 17 juin 2017 à 16:18
Bonjour,
Je souhaite acheter un appartement pour du locatif en saisonnier, les interrets d 'emprunts sont-ils déductibles ?

Merci pour la réponse

1 réponse

flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 038
Modifié le 17 juin 2017 à 15:00
Bonjour

Non si vous etes au micro bic (abattement de 50 % representatif de toute depense)
Oui si vous vous declarez au reel (declaration 2031/2033)
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VINCENTvert Messages postés 1 Date d'inscription samedi 17 juin 2017 Statut Membre Dernière intervention 17 juin 2017
17 juin 2017 à 15:53
et la déclaration 2044 alors elle sert à quoi ?
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 038
Modifié le 17 juin 2017 à 16:23
et la déclaration 2044 alors elle sert à quoi ?

Aux revenus fonciers donc location non meublée.
Le meublé, c'est du bic et non du revenu foncier

Location non meublée = revenu foncier
Micro foncier ou reel (declaration 2044)

Location meublée = revenu industriel et commercial (bic)
Micro bic ou reel (declaration 2031 et annexes 2033).
Nécessité d'avoir un numero siret.
Si declaration au reel : tenue comptabilité comme une entreprise (bilan et compte de resultat)
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