Vente donation après renovation
Résolu
Steph
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Poisson92100 Messages postés 27163 Statut Membre -
Poisson92100 Messages postés 27163 Statut Membre -
Bonjour,
Après rénovation d'une vieille grange (estimé à 3500€ au moment de la donation) en appartement, j'aimerais vendre ce bien 45000€ estimé recement à 60000€ par un professionnel.
Cet appartement est ma residence principale.
Y a t-il un risque redressement de l'administration fiscale concernant la sous évaluation du bien sachant que d'un autre côté il y a également une plus value ? (non imposable dans mon cas vu que je vend ma residence principale.
Merci pour vos réponses
Après rénovation d'une vieille grange (estimé à 3500€ au moment de la donation) en appartement, j'aimerais vendre ce bien 45000€ estimé recement à 60000€ par un professionnel.
Cet appartement est ma residence principale.
Y a t-il un risque redressement de l'administration fiscale concernant la sous évaluation du bien sachant que d'un autre côté il y a également une plus value ? (non imposable dans mon cas vu que je vend ma residence principale.
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5 réponses
Je veux vendre à un proche qui ma beaucoup aidé dans la construction. j'ai vraiment de bonnes raison... La question était juste de savoir si ont peu êtes dans un cas de plus value et en même temps sous évalué un bien... C'est un peu contradictoire...
Ca n'a aucune incidence ppur vous, que vous vendiez 15000, 30000, 50000 ou + puisque c'est votre residence principale.
Par contre quand lui vendra, sa + value sera + importante
Par contre quand lui vendra, sa + value sera + importante
Je n'en suis pas encore la. Je n'était pas encore aux impôts.
Aux premier rdv chez le notaire, on m'a dit je j'était susceptible d'avoir un redressement en cas de contrôle et l'administration pourrait me réclamer le paiement des droits d'enregistrement sur la valeur réelle du bien.
Mais je trouve réflexion "bizarre" vu que je trouve que je suis plutôt dans le cas d'une plus value immobilière (dont je ne suis pas concerné bien sûr)
Aux premier rdv chez le notaire, on m'a dit je j'était susceptible d'avoir un redressement en cas de contrôle et l'administration pourrait me réclamer le paiement des droits d'enregistrement sur la valeur réelle du bien.
Mais je trouve réflexion "bizarre" vu que je trouve que je suis plutôt dans le cas d'une plus value immobilière (dont je ne suis pas concerné bien sûr)
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