Propriétaire vend son logement

Bonsoir merci pour ta réponse alors bah alors du coup mon proprio a tous fais dans les règles cad que je doit quittée les lieux justement à la fin du bail qui es le 1sepetembre l'appartement n'est pas meubler jai tou meubler seul le pb qui se pose la ces esquil y'a dès solution pour mes enfants et moi ? Je ne trouve pas de logement en privée car je ne travaille pas vais-je devoir dormir à la rue? Mon fils es à l'école ici ces tres dur pour moi

" mon bail es bien de 47mois "
N'importe quoi !
Un bail de 3 ans ça correspond à 36 mois, PAS à 47 !!!!!

" je l'ai appris par vif vois "
Les informations orales ne comptent pas.

" la datte de réception du courrier et le 3juin "
La DATE de réception EST le 3 juin 2017 : ce congé peut à la rigueur être valable pour 2019 (bien que 2 ans d'avance... ça fasse beaucoup), mais il est NON VALABLE pour 2017, votre bail de 3 ans pour cette location EN VIDE se finissant en sept 2019.

La procédure légale de congé pour vente n'ayant pas été respectée, vous pouvez rester sans crainte dans ce logement au moins jusqu'à la fin de votre contrat de location en 2019.
Faites un courrier R+AR à votre bailleur pour lui signifier que le délai du préavis du bailleur indiqué dans la loi du 6 juillet 1989 n'a pas été respecté et par conséquent ça vous permet légalement de rester dans votre logement jusqu'à la fin du bail en cours (de sept 2016 à sept 2019 : dates et mois approximatifs... puisque vous n'avez PAS répondu clairement à mes questions, mais les années sont justes).
GARDEZ copie de votre courrier ainsi que les récépissés de La Poste. Si besoin faites-vous aider pour écrire votre courrier.
Vous pouvez aussi aller voir un ADIL proche de chez vous ; c'est gratuit et des pros de l'immobilier vous répondront... (et en l'occurrence confirmeront ce que je vous dis...)

Avez-vous bien compris que légalement vous n'êtes pas obligée de partir ce 1°spt 2017 parce que la fin de votre bail est en sept 2019 et que le propriétaire n'a pas le droit de vous demander de partir avant ?
Continuez à bien payer régulièrement vos loyers et vous n'aurez aucun problème.

Par contre, il peut vendre son logement "occupé" (par vous) et votre contrat de location se continuera sans changement avec un nouveau propriétaire : mais il semble que ce ne soit pas le cas, puisque votre bailleur voudrait que vous partiez. Malheureusement pour lui, et heureusement pour vous, vous êtes encore à l'abri jusqu'en sept 2019.

Cdt.




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Par contre il y'a bien écrit 47mois sur le contrat de location esque cela peut jouer en ma défaveur du sens ou sa n'existe pas 47mois donc le bail n'es pas valable ?