Maison divisée en deux- imposition plus value lors de la revente

Coustal Messages postés 2 Date d'inscription lundi 5 juin 2017 Statut Membre Dernière intervention 5 juin 2017 - 5 juin 2017 à 01:10
Coustal Messages postés 2 Date d'inscription lundi 5 juin 2017 Statut Membre Dernière intervention 5 juin 2017 - 5 juin 2017 à 10:49
Bonjour,
Nous habitons en RP une maison coupée en deux dont l'autre moitié est louée.
Nous souhaitons vendre les 2 en même temps.
Pour bénéficier de l'exonération de la plus value sur les 2 biens, comment dois je m'y prendre ?
L'arrêt de la location et la création d'une porte entre les deux quelques jours avant la vente suffit-il ?
Merci pour votre réponse
Cet
VE

1 réponse

Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 601
5 juin 2017 à 10:10
Bonjour
L'exonération de la plus value impose que cela soit votre résidence principale. Vous ne serez exonéré que de la plus value sur cette "moitié" de la maison et ce que vous envisagez est un abus de droits voire des manouvre frauduleuse (il faudrait pour obtenir exonération sur la moitié locative que cela devienne réellement votre RP, c'est à dire travaux de raccordement, habiter effectivement (= au moins une TH a votre nom)..;
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Coustal Messages postés 2 Date d'inscription lundi 5 juin 2017 Statut Membre Dernière intervention 5 juin 2017
5 juin 2017 à 10:49
Merci pour votre réponse rapide
Je n'avais pas pensé au raccordement (ici elec)
Je pense avoir compris l'esprit, à savoir s'en servir effectivement pendant quelques mois.
Cdt
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