Compromis de vente et location

bonjour,
j'ai un petit appartement pour lequel je vais signer un compromis de vente dans une semaine.
Je loue régulièrement par le biais d'un site connu pour des locations saisonnières et j'ai des réservations jusqu'à fin juillet.
On m'a dit qu'une fois le compromis signé, je ne pourrai plus honorer mes locations ? si je les annule, j'aurai des pénalités de désistement !
J'ai un crédit qui court sur ce bien et mes locations servent à payer mon crédit.
pouvez vous me renseigner, SVP