Promesse de location

Bonjour,
Nous achetons un appartement en vu de le louer et la signature définitive chez notaire ne se fera que début septembre. Nous avons déjà notre prêt immobilier pour cette acquisition.
Avec l accord des actuels propriétaires, nous avons mis une annonce pour la location.

De nombreuses personnes nous contactent et souhaitent le louer car c est maintenant (fin mai début juin) que les locataires cherchent un bien pour septembre.

pouvons nous faire signer une promesse de bail alors que nous ne sommes pas encore propriétaires?
Est ce qu il y a des clauses particuliers par rapport à la situation à indiquer ?

Je vous remercie par avance.

Cordialement,
Aline