Depot de garantie non restitué
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simi78180
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 29 mai 2017 à 14:12
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 29 mai 2017 à 14:12
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Valenchantée
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28 mai 2017 à 13:39
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Bonjour,
Vous vous faites avoir dans les grosses largeurs.
D'abord, cette histoire de préavis parce que vous comptiez ne rester que deux mois, c'est du pipeau et vous auriez mieux fait de ne rien dire. Sachez que dans une location meublée, vous avez un préavis d'un mois certes, mais vous partez quand vous voulez (donc même au bout de 2 mois !), bail écrit ou pas.
Envoyez lui tout de suite une lettre recommandée avec les clefs en lui rappelant les faits et en ajoutant "en conséquence de quoi, je vous mets en demeure de me restituer l'intégralité de mon dépôt de garantie sous 8 jours".
La loi vous impose en effet de payer le loyer tant que les clés ne sont pas rendues (voilà pourquoi elle vous balade), sauf si le logement est reloué mais il vous faut en avoir la preuve. Et normalement, le dépôt de garantie doit être rendu (sans EDL défavorable) sous 1 mois, mais comme elle vous balade, envoyez la lettre comme conseillé ci-dessus et voyez sa réaction.
Cdlt
Vous vous faites avoir dans les grosses largeurs.
D'abord, cette histoire de préavis parce que vous comptiez ne rester que deux mois, c'est du pipeau et vous auriez mieux fait de ne rien dire. Sachez que dans une location meublée, vous avez un préavis d'un mois certes, mais vous partez quand vous voulez (donc même au bout de 2 mois !), bail écrit ou pas.
Envoyez lui tout de suite une lettre recommandée avec les clefs en lui rappelant les faits et en ajoutant "en conséquence de quoi, je vous mets en demeure de me restituer l'intégralité de mon dépôt de garantie sous 8 jours".
La loi vous impose en effet de payer le loyer tant que les clés ne sont pas rendues (voilà pourquoi elle vous balade), sauf si le logement est reloué mais il vous faut en avoir la preuve. Et normalement, le dépôt de garantie doit être rendu (sans EDL défavorable) sous 1 mois, mais comme elle vous balade, envoyez la lettre comme conseillé ci-dessus et voyez sa réaction.
Cdlt
simi78180
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28 mai 2017 à 17:19
28 mai 2017 à 17:19
Je l'ai eu ce matin au telephone. on a rdv demain à 15H30. Je pense qu'elle va encore me poser un lapin.
De plus elle m'a dit que la chambre n'etait pas relouée.
- Dans la lettre je dois mentionné j'imagine que je joint la clé avec.
- Quelle preuve aurais que j ai bien envoyé en recommandé la clé ?
- En l'envoyant demain , je devrais le mois en cours plus le mois prochain mais les 219 versé pour les 10 jours du mois de mai que deviennent ils?
- La lettre prend effet à la presentation de la lettre ou quant elle l'aura. Car elle voyage beaucoup. C'est pour savoir par rapport au 8 jours de delais demandé.
- Si elle refuse le recommandé ou ne va pas chercher le recommandé dans le delais des 15 jours comment cela se passe?
Merci de votre reponse rapide et un dimanche
De plus elle m'a dit que la chambre n'etait pas relouée.
- Dans la lettre je dois mentionné j'imagine que je joint la clé avec.
- Quelle preuve aurais que j ai bien envoyé en recommandé la clé ?
- En l'envoyant demain , je devrais le mois en cours plus le mois prochain mais les 219 versé pour les 10 jours du mois de mai que deviennent ils?
- La lettre prend effet à la presentation de la lettre ou quant elle l'aura. Car elle voyage beaucoup. C'est pour savoir par rapport au 8 jours de delais demandé.
- Si elle refuse le recommandé ou ne va pas chercher le recommandé dans le delais des 15 jours comment cela se passe?
Merci de votre reponse rapide et un dimanche
Valenchantée
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28 mai 2017 à 17:31
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Attendez de la voir demain et si vous la voyez : remettez lui la clé contre un reçu signé de sa part. Le loyer sera alors dû jusqu'à demain.
Sinon envoyez les clés en recommandé, c'est l'AR qui prouve que vous les avez bien envoyées. Si vous craignez qu'elle n'aille pas chercher le recommandé, il ne reste plus qu'une solution : la remise par huissier.
Un doute m'effleure : vous lui avez bien adressé une lettre de congé ?
Sinon envoyez les clés en recommandé, c'est l'AR qui prouve que vous les avez bien envoyées. Si vous craignez qu'elle n'aille pas chercher le recommandé, il ne reste plus qu'une solution : la remise par huissier.
Un doute m'effleure : vous lui avez bien adressé une lettre de congé ?
simi78180
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29 mai 2017
29 mai 2017 à 13:55
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Bonjour
C'est elle qui m'a demandé par sms le 11 avril2017 (que j'ai conservé) quant je lui ai ecrit par sms que je ne souhaité rester jusqu'au 30.
Du coup le sms n'est pas une lettre de conges
Bonne journ e
C'est elle qui m'a demandé par sms le 11 avril2017 (que j'ai conservé) quant je lui ai ecrit par sms que je ne souhaité rester jusqu'au 30.
Du coup le sms n'est pas une lettre de conges
Bonne journ e
Valenchantée
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29 mai 2017 à 14:01
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Ben du coup, vous êtes mal ! parce que sans lettre de congé, vous restez locataire et vous continuez de devoir les loyers !
Poisson92100
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29 mai 2017 à 14:12
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mais comme elle est manifestement malhonnête vous siassez le juge