Lettre à ma propriétaire demandant la valeur de l'appartement

tonton jay Messages postés 207 Date d'inscription mercredi 21 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2023 - 21 mai 2017 à 14:13
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 - 22 mai 2017 à 18:29
Bonjour,

J'ai repris la location de l'appartement ou vivais mes Grands-parents.

Cette appartement me tiens énormément à cœur et j'angoisse limite de me faire à l'idée que je pourrais le quitter un jour.

Mon bail ce terminant dans 1 ans pratiquement.

J'ai trop peur que la propriétaire décide de vendre sachant que je n'aurais pratiquement pas " l'apport " Je ne connais même pas la valeur de l'appartement.

Que faire pour le savoir ? Lui demander ?


Si elle ne me préviens pas avant les 6 mois de la rupture du " bail " le bail est-il renouveler automatiquement ?
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3 réponses

relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 3 347
21 mai 2017 à 14:52
bonjour
SI votre propriétaire décide de vendre il faudra que vous soyez prévenu 6 mois au moins avant la date de fin du bail par LRAR ou avis d'huissier .Dans ce courrier devra figurer le prix de vente demandé car vous avez un droit de préemption .
Il est donc inutile de demander quoi que ce soit à votre propriétaire maintenant .
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 947
21 mai 2017 à 15:07
Sauf si elle décide de vendre loué
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relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 3 347 > feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024
21 mai 2017 à 15:18
Ce qui inquiète tonton jay c'est de devoir quitter le logement .S'il est vendu loué il n'y aura pas de probleme pour lui.
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tonton jay Messages postés 207 Date d'inscription mercredi 21 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2023 > relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024
22 mai 2017 à 02:41
Tout à fait.

" Vendu loué " ca signifie quoi ?
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Marina > tonton jay Messages postés 207 Date d'inscription mercredi 21 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2023
22 mai 2017 à 06:12
Ça veut dire que vous changez de propriétaire en restant locataire.
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Bonjour,
Pourquoi ne faites vous pas estimer la valeur du logement par une ou deux agences immobilières ?
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tonton jay Messages postés 207 Date d'inscription mercredi 21 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2023
22 mai 2017 à 02:42
Ca va me couter des frais, non ?

C'est pas à moi d'y faire surtout !
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Marina > tonton jay Messages postés 207 Date d'inscription mercredi 21 juillet 2010 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2023
22 mai 2017 à 06:11
"C'est pas à moi d'y faire surtout !"
Faut savoir ce qu'on veut !
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 600
22 mai 2017 à 08:35
Bonjour
que de contradiction dans votre tête !!!!

une estimation est gratuite (vous expliquez que c'est vous le propriétaire et envisagez de vendre !)
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830
22 mai 2017 à 18:24
bonjour Poisson

une estimation est gratuite

de moins en moins heureusement ; elle est parfois offerte , c'est agaçant de véhiculer cette image à travers ce forum

mais votre raisonnement là tient de l'arnaque à agence immobilière .....et nous sommes sur un forum de droit ...

cordialement
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 947
22 mai 2017 à 18:29
Par contre généralement les agences ne sont pas dupes et "enquêtent" sur le proprio
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