Ajustement des intérêts lors d un rachat de prêt immobilier
alex261
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
j'aimerai comprendre ce que veut dire "ajustement des intérêts". en effet, je viens de faire racheter mon prêt immobilier par une autre banque et la banque initiale me facture en plus des IRA, les intérêts dont je parle en objet. je suis très désagréablement surprise!
je ne comprends pas à quoi ils servent ?
cad :
- Date de réception des fonds : 3 Avril 2017
- Montant du chèque reçu : 98841.95 €
- Quantième de prélèvement : 15 (échéance de mars payée au 15 (intérêts et capital))
- Capital restant dû à l'échéance du mois de Mars 2017 : 95904.56 € (fin mars normalement!)
- Montant des IRA : 1990.02 € (normal, c'était prévu)
- Ajustement des intérêts du 15/03/2017 au 03/04/2017 : 203.28 € ???
- Montant restitué : 1387.27 €
si ajustement d'intérêts il doit y avoir, j'aurai plus pensé du 01/04 au 03/04 (puisque l'échéance d'avril n'allait pas être prise en compte car fin au 03/04) mais là, ils me ponctionnent sur la période du 15/03 au 03/04, alors que j'ai payé mon échéance de mars au 15/03 pour le mois de mars (intérêts et capital), pourquoi dois-je encore payer des intérêts sur cette période (en tout cas du 15/03 au 31/03)?
merci de m'aider à y voir plus clair.
alex
j'aimerai comprendre ce que veut dire "ajustement des intérêts". en effet, je viens de faire racheter mon prêt immobilier par une autre banque et la banque initiale me facture en plus des IRA, les intérêts dont je parle en objet. je suis très désagréablement surprise!
je ne comprends pas à quoi ils servent ?
cad :
- Date de réception des fonds : 3 Avril 2017
- Montant du chèque reçu : 98841.95 €
- Quantième de prélèvement : 15 (échéance de mars payée au 15 (intérêts et capital))
- Capital restant dû à l'échéance du mois de Mars 2017 : 95904.56 € (fin mars normalement!)
- Montant des IRA : 1990.02 € (normal, c'était prévu)
- Ajustement des intérêts du 15/03/2017 au 03/04/2017 : 203.28 € ???
- Montant restitué : 1387.27 €
si ajustement d'intérêts il doit y avoir, j'aurai plus pensé du 01/04 au 03/04 (puisque l'échéance d'avril n'allait pas être prise en compte car fin au 03/04) mais là, ils me ponctionnent sur la période du 15/03 au 03/04, alors que j'ai payé mon échéance de mars au 15/03 pour le mois de mars (intérêts et capital), pourquoi dois-je encore payer des intérêts sur cette période (en tout cas du 15/03 au 31/03)?
merci de m'aider à y voir plus clair.
alex
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merci pour la précision mais ce que je ne comprends pas c'est comment je peux payer encore des intérêts alors que ma dernière mensualité de mars a été payée le 15/03 pour tout le mois de mars (quand je paye le 15, c'est bien pour le 01 au 30-31!! non?).
je veux bien comprendre que je paye des intérêts du 01/04 au 03/04 mais pas du 15/03 au 31/03.
cdt
alex
NON