Déclaration 2044 ligne 229-230
daviddu43
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daviddu43 Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour à tous,
Comme beaucoup je bataille avec cette 2044 et la déclaration de mon appartement loué en copropriété.
Je comprends le principe mais avec les chiffres en main c'est autre chose.
Pour résumé j'ai:
Un appartement acheté en juin 2015.
Un loyer a 430 euros et des appels de charges a 110 euros.
Appel de fonds copro 2015 (1/7 au 31/12/15): dépense 950 euros / versé 950 euros
Charges locataire: 715 euros / Réel 771 euros : différence 56 euros non récupéré a ce jour.
Appel de fonds copro 2016: 1850 euros
La ou je nage c'est sur les charges déductibles et non déductibles et sur le projet de répartition a utiliser pour faire le calcul. 2014/2015 ou 2015/2016 ?
J'ai reçu le projet de répartition du 10/2015 au 09/2016
J'ai comme total de charges sur la période 1937 euros
Puis dans l'etat de mon compte un total de l'exercice de 1798 euros
Pourquoi cette différence ?
Sur le projet 2014/2015 (sachant que j'ai acquis l'appt en juin 2015)
j'ai comme total de charges 1595 euros
provision versée 1833 euros
en ma faveur 238 euros
Puis dans l'etat de mon compte un total de l'exercice de 950 euros.
Voilà le bilan. En vous remerciant par avance pour votre aide.
DAvid
Comme beaucoup je bataille avec cette 2044 et la déclaration de mon appartement loué en copropriété.
Je comprends le principe mais avec les chiffres en main c'est autre chose.
Pour résumé j'ai:
Un appartement acheté en juin 2015.
Un loyer a 430 euros et des appels de charges a 110 euros.
Appel de fonds copro 2015 (1/7 au 31/12/15): dépense 950 euros / versé 950 euros
Charges locataire: 715 euros / Réel 771 euros : différence 56 euros non récupéré a ce jour.
Appel de fonds copro 2016: 1850 euros
La ou je nage c'est sur les charges déductibles et non déductibles et sur le projet de répartition a utiliser pour faire le calcul. 2014/2015 ou 2015/2016 ?
J'ai reçu le projet de répartition du 10/2015 au 09/2016
J'ai comme total de charges sur la période 1937 euros
Puis dans l'etat de mon compte un total de l'exercice de 1798 euros
Pourquoi cette différence ?
Sur le projet 2014/2015 (sachant que j'ai acquis l'appt en juin 2015)
j'ai comme total de charges 1595 euros
provision versée 1833 euros
en ma faveur 238 euros
Puis dans l'etat de mon compte un total de l'exercice de 950 euros.
Voilà le bilan. En vous remerciant par avance pour votre aide.
DAvid
A voir également:
- Déclaration 2044 ligne 229-230
- Déclaration - Accueil - Actualité juridique et financière
- Les impôts ont mis en ligne ce nouveau document, il ne faut pas envoyer sa déclaration avant de l'avoir lu - Guide
- Déclaration circonstanciée modèle - Guide
- Notice déclaration 2044 - Guide
- Les impôts viennent de mettre en ligne le nouveau formulaire pour déclarer ses revenus - il faut l'envoyer avant le 20 mai au soir - Guide
6 réponses
frais adm c'est assurance bâtiment et envoi des courriers
Non frais de courriers de photocopie facturés par le syndic.
Non frais de courriers de photocopie facturés par le syndic.
Bonjour
Avant de développer, il faudrait quelques info en + :
- - le logement est loué depuis quand ?
- si en 2015 : vous l'aviez déclaré au reel ou micro foncier ?
Avant de développer, il faudrait quelques info en + :
- - le logement est loué depuis quand ?
- si en 2015 : vous l'aviez déclaré au reel ou micro foncier ?
Re,
alors l'appartement est loué depuis juin 2015
et la déclaration de l'an dernier a été faite au réel. J'avoue que l'an dernier j'ai encore plus nagé donc j'ai mis dans la case 229 les provisions de charges payées de juin a décembre 2015.
alors l'appartement est loué depuis juin 2015
et la déclaration de l'an dernier a été faite au réel. J'avoue que l'an dernier j'ai encore plus nagé donc j'ai mis dans la case 229 les provisions de charges payées de juin a décembre 2015.
Pou l'an dernier c'etait bon
Pour cette année :
Recettes uniquement les loyers (sans les charges)
Pour la ligne 230, vous prenez l'arrete de compte du syndic apres AG recu en 2016
L 229 : 1850
L 230 : 238 €+ les frais adm ( sur arrêté de compte précité) + charges locatives ( sur arrêté de compte précité)
Pour cette année :
Recettes uniquement les loyers (sans les charges)
Pour la ligne 230, vous prenez l'arrete de compte du syndic apres AG recu en 2016
L 229 : 1850
L 230 : 238 €+ les frais adm ( sur arrêté de compte précité) + charges locatives ( sur arrêté de compte précité)
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Merci pour ces éléments:
Si je suis bien 238 + frais adm c'est assurance bâtiment et envoi des courriers ? charges locatives ce sont celles payées au réel par le locataire après régularisation ? Ou la provision si la regul n'a pas encore été faite ?
Merci
Si je suis bien 238 + frais adm c'est assurance bâtiment et envoi des courriers ? charges locatives ce sont celles payées au réel par le locataire après régularisation ? Ou la provision si la regul n'a pas encore été faite ?
Merci
en 2016 vous aviez normalement mis 950 en 229 et 0 en 230...OUI ?
Cette année ligne 229 ce qui est payé en 2016 donc 1850
Ligne 230
Vous aviez mis l'année passé 950 en L229 mais in fine 771 sont récupérables - c'est ce 771 que vous mettez en 230 cette année
(vous aviez déduit 950 il y a un an, 771 sont récupérables donc seul 950-771 sont en fait déductible donc on vous reprend la déduction en trop de 771)
Cette année ligne 229 ce qui est payé en 2016 donc 1850
Ligne 230
Vous aviez mis l'année passé 950 en L229 mais in fine 771 sont récupérables - c'est ce 771 que vous mettez en 230 cette année
(vous aviez déduit 950 il y a un an, 771 sont récupérables donc seul 950-771 sont en fait déductible donc on vous reprend la déduction en trop de 771)
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