Prix cession à une mairie d'une partie de terrain constructible.

Bonjour,
En 1972, j'ai acheté un terrain de 2000 m2, de forme allongée, sur lequel j'ai construit ma maison que j'occupe encore. J'avais construit une clôture UN mètre à l'intérieur des limites de ma parcelle comme me l'avait demandé (oralement) le maire de l'époque, laissant apparaître une bande d'un mètre de large sur 68 mètres de long. Les goudronnages successifs du chemin ont peu à peu recouvert cette bande et j'ai encore les courriers en (AR) que j'avais adressés à la mairie (en 2001 et en 2006) en lui rappelant les limites de ma parcelle. Je n'ai pas eu de réponse.
Je viens de demander à un géomètre de diviser ce terrain en deux parties d'environ 1000 m2 chacune. Ma maison se trouve sur la première partie et la deuxième est nue de construction, boisée et constructible.
La mairie me demande la cession de cette bande d'un mètre et qui est maintenant goudronnée. Où puis je m'adresser pour avoir une idée d'un prix de cession, sachant que ce terrain constructible vaut 75 euros le mètre carré ?
Merci pour vôtre réponse. Cordialement. MS.