Copropriété, assurance et obligations des co-propriétaires
Bonjour à tous,
J'ai acheté une maison de ville qui a été subdivisé en deux lots. Afin de rentrer dans les maisons, une entrée de 4 m² est présente (comme un pallier d'appartement). Cette surface qui est considérée comme une partie commune (je pense) fait partie d'une copropriété sans syndic. Et c'est comme cela depuis XX années. Pas de charge, et ras au niveau entretien. Si j'ai bien compris, une assurance spécifique au titre de la copropriété doit être souscrite...N'y a t'il pas un moyen de "l'absorber" directement dans une des deux polices d'assurances moyennant un supplément ? Ou il convient de souscrire une assurance spécifique ?
Merci d'avance pour vos retours.
J'ai acheté une maison de ville qui a été subdivisé en deux lots. Afin de rentrer dans les maisons, une entrée de 4 m² est présente (comme un pallier d'appartement). Cette surface qui est considérée comme une partie commune (je pense) fait partie d'une copropriété sans syndic. Et c'est comme cela depuis XX années. Pas de charge, et ras au niveau entretien. Si j'ai bien compris, une assurance spécifique au titre de la copropriété doit être souscrite...N'y a t'il pas un moyen de "l'absorber" directement dans une des deux polices d'assurances moyennant un supplément ? Ou il convient de souscrire une assurance spécifique ?
Merci d'avance pour vos retours.
3 réponses
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Bonjour,
EN effet vous devez avoir une assurance pour la copropriété afin de couvrir les parties communes. Si la toiture s'envole vous ne serez pas indemnisé car votre assureur habitation vous opposera le défaut d'assurance immeuble qui est censé prendre en charge.
cordialement -
Ok merci c'est ce que je pensais. Je vais contacter mon assurance. Pour le tarif, celui-ci sera tout de même inférieur au tarif que je règle pour la maison (40€ par mois pour 150m²) ?
Merci à vous -
Ah d'accord, donc si la surface de la partie commune fait 4m² je ne vais pas payer 1€ x 4 mais plutôt 1€ x 250 soit 250 m² surface totale du bien (prix à diviser par 2)
C'est bien ça ?
Merci à vous
La législation juridique et financière évolue en permanence...