Frais d'agence location meublée pour non-résident fiscal

Bonjour,
Je suis en train de louer un appartement meublé à Paris. Mon bail sera de un an renouvelable car je vais y habiter toute l'année. Par contre je touche mon salaire et je paye mes impôts en Espagne, c'est à dire, je suis résident fiscal espagnol et ma nationalité est aussi espagnole.
J'ai 2 questions:
- Dans mon cas (non-résident fiscal mais habitant à Paris toute l'année) suis-je soumis à la loi ALUR? Peut-elle l'agence me poser des frais d'agence différentes car le logement ne sera pas considéré ma résidence principale?
- Si l'appartement n'est pas vraiment ma résidence principale, doit-je payer la taxe d'habitation?
Merci d'avance.