Etat des lieux d'entrée-rafraichissement d'appartement & agence

Résolu
Lumiere27 -  
 Lumière27 -
Bonjour,

Je viens d'effectuer l état des lieux d'entrée de mon nouvel appartement. Je loue par le biais d'une agence.L'immeuble est récent construction de 2008.
L'appartement est sale: gras, poussière...(ça se lave) Mais les murs sont tâchés et le pire se trouve être la chambre. La moquette a de nombreuses taches de décoloration (genre javel sur moquette). Et Sur un pan de mur, il y a deux tapisseries complètement différente... Une très sombre et une très claire. En plus d'être sale, c'est pas beau. Bref, ma question est la suivante... Est-il possible de demander à l'agence d'intervenir pour rafraichir l'appartement? Si oui, comment l'aborder, j'ose jamais demander mais là, je voulais m'installer dans du récent pour m'épargner ce genre de situation... Je vous remercie de votre aide. Cordialement

2 réponses

  1.
    djivi38 Messages postés 54327 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 451
     
    bonsoir,

    maintenant que vous avez signé l'EDLE, vous n'avez plus de billes pour négocier quoi que ce soit !
    Vous avez accepté ce logement dans son état... faut faire avec... nettoyer, changer la tapisserie selon vos goûts (mais toujours des couleurs neutres) et cacher les taches de la moquette par des tapis ou une autre moquette par dessus par exemple.

    J'espère au moins que vous avez bien fait mentionner dans le détail TOUTES ces dégradations sur l'EDLE (de façon à ce qu'un ne vous les reproche pas lors de votre sortie et que vous n'ayez pas de retenues sur votre DG sur ce qui existait à votre entrée dans ce logement).

    Cdt.
    0
    1. lumiere27
       
      Bonjour, Je vous remercie de votre réponse. La question a été abordé lors de l'état des lieux et cela a été noté sur l'état des lieux. J'attends le retour de l'agence. Bonne fin de journée.
      0
    2. djivi38 Messages postés 54327 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 451 > lumiere27
       
      re bonjour,

      c'est déjà très bien d'avoir fait mentionner sur votre EDLE (dont vous avez eu un exemplaire de suite après signatures ?), ainsi on ne pourra pas vous retenir sur votre DG toutes ces mentions de saletés/dégradations...
      Je ne suis pas sûre du tout que l'agence vous propose un rafraîchissement, mais vous pouvez toujours tenter une négociation sur le loyer des 1ers mois... vraiment pas sûre que ça marche, du fait que vous avez signé le bail, donc accepté implicitement son état.
      Vous voudrez bien nous faire part de la réponse de l'agence ?? Merci d'avance.

      Cdt.
      0
    3. Lumiere27
       
      Bonjour,
      Oui, j'ai reçu un exemplaire. Lors de l'état des lieux, j'ai informé le prestataire que l'état ne me convenait pas. Ce dernier m'a dit d'en informer l'agence. Ce que j'ai fait dès le lendemain. Et celle-ci a pris contact avec le propriétaire. J'attends son retour et ne manquerais pas de vous tenir informé. Merci à vous.
      0
    4. djivi38 Messages postés 54327 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 451 > Lumiere27
       
      " j'ai reçu un exemplaire " : par courrier ou remis entre vos mains dès les signatures apposées ?
      Quoi qu'il en soit, pour un EDL entrant (uniquement; un EDL sortant est définitif), vous avez 10 jours pour y apporter des modifications : j'espère que vous avez écrit que tout n'allait pas, et pas seulement mentionné oralement.

      Cdt.
      0
    5. Lumiere27
       
      Bonjour,
      Comme convenu, je vous tiens au courant des suites données à ma demande. Je propriétaire fait le choix d'un rénovation par des artisans.
      Merci de vos retours. Cordialement
      0
  2. relou Messages postés 5948 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 399
     
    bonjour
    Il est surprenant qu'un appartement aussi dégradé ne vous ai pas interpellé lors de la 1ere visite des lieux .Vous avez accepté de signer le bail en connaissance de cause vous ne pouvez rien faire maintenant .
    Espérons que vous avez noté sur l'edl toutes les dégradations avec précision .
    0
    1. lumiere27
       
      Bonjour,
      Les dégradations n'étaient pas visibles lors de la visite car l'appartement était très meublé.
      0

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