Co-acheter mais co-emprunter plus tard
Sebast78
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis actuellement en concubinage et souhaite acheter avec mon amie notre résidence principale.
Je suis salarié et elle encore étudiante, mais nous pourrions apporter un montant équivalent, et donc être co-acquéreurs.
En revanche, n'ayant pas de revenus, elle ne pourrait pas être co-emprunteure avec moi, du moins jusqu'à la fin de ses études (si je ne me trompe pas, il est difficile de co-emprunter sans revenus).
Selon vous est-il possible de co-emprunter avec ses parents dans un premier temps, pour une durée de quelques mois, et ensuite qu'elle prenne la place de ses parents en tant que co-emprunteure ?
Je ne sais pas si un tel montage est 1) possible sur le plan juridique, fiscal,... ; 2) apprécié des banques.
Cela apporterait pourtant une plus grande sécurité à la banque puisque ses parents gagnent bien leur vie et si j'étais amené à perdre mon emploi ils pourraient faire face aux mensualités sans problème.
Merci d'avance !
Je suis actuellement en concubinage et souhaite acheter avec mon amie notre résidence principale.
Je suis salarié et elle encore étudiante, mais nous pourrions apporter un montant équivalent, et donc être co-acquéreurs.
En revanche, n'ayant pas de revenus, elle ne pourrait pas être co-emprunteure avec moi, du moins jusqu'à la fin de ses études (si je ne me trompe pas, il est difficile de co-emprunter sans revenus).
Selon vous est-il possible de co-emprunter avec ses parents dans un premier temps, pour une durée de quelques mois, et ensuite qu'elle prenne la place de ses parents en tant que co-emprunteure ?
Je ne sais pas si un tel montage est 1) possible sur le plan juridique, fiscal,... ; 2) apprécié des banques.
Cela apporterait pourtant une plus grande sécurité à la banque puisque ses parents gagnent bien leur vie et si j'étais amené à perdre mon emploi ils pourraient faire face aux mensualités sans problème.
Merci d'avance !
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2 réponses
Bonjour,
Faire l'étude dans un premier temps avec votre banque.
Puis voir le notaire (les conseils du notaire sont gratuits).
Voir pour un achat en indivision.
Faire l'étude dans un premier temps avec votre banque.
Puis voir le notaire (les conseils du notaire sont gratuits).
Voir pour un achat en indivision.
bjr
totu faux !
"si je ne me trompe pas, il est difficile de co-emprunter sans revenus). "
non vous vous trompez - comment croyez vous que font les couples ou un seul travail comme M et Mme Fillion !!!!! ou les prêts étudiants ?
vous empruntez en étant solidaire et vous faite mettre dans l'acte d'achat vos conventions de remboursement de prêt (par vous seul) et les apports de chacun
totu faux !
"si je ne me trompe pas, il est difficile de co-emprunter sans revenus). "
non vous vous trompez - comment croyez vous que font les couples ou un seul travail comme M et Mme Fillion !!!!! ou les prêts étudiants ?
vous empruntez en étant solidaire et vous faite mettre dans l'acte d'achat vos conventions de remboursement de prêt (par vous seul) et les apports de chacun
Merci pour votre réponse
J'ai cru lire qu'il était possible d'emprunter avec des personnes qui ne sont pas forcément les acquéreurs.
De plus la question du taux d'endettement pour un bien dans lequel nous serions 2 à vivre (donc + grand) va se poser étant donné que mon salaire n'atteint pas des sommets pour l'instant. D'où la "caution" beaux-parents, permettant d'emprunter plus ou au moins de rassurer la banque.
J'ai cru lire qu'il était possible d'emprunter avec des personnes qui ne sont pas forcément les acquéreurs.
De plus la question du taux d'endettement pour un bien dans lequel nous serions 2 à vivre (donc + grand) va se poser étant donné que mon salaire n'atteint pas des sommets pour l'instant. D'où la "caution" beaux-parents, permettant d'emprunter plus ou au moins de rassurer la banque.
La législation juridique et financière évolue en permanence...