PB avec agence de location
alex81
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un logement que je vient tout juste de récupérer pour habiter de nouveau dedans.
Mon bien immobilier était tout neuf et mes locataires ont vécus trois ans a l'intérieur.
Lors de l'état de lieux organisé par l'agence "FONCIA" une grosse tache sur mon crépi tout neuf a été découverte du a la chute d'un barbecue.
L'agence a estimé la retenue aux locataires de 91,00 euros alors que cette tache est impossible a enlever.
J'ai fais venir un expert qui m'a dit qu'on devait absolument refaire le mur complet et ca se chiffrer a 1500,00 euros.
L'agence ne veut pas trop se bouger et me met la pression pour que j'accepte la retenue sur caution.
Comment faire ? En sachant que les locataires aprés discussion avec eux on pas l'air de vouloir faire jouer leur assurance ?
Merci pour vos réponses.
Cordialement
Je suis propriétaire d'un logement que je vient tout juste de récupérer pour habiter de nouveau dedans.
Mon bien immobilier était tout neuf et mes locataires ont vécus trois ans a l'intérieur.
Lors de l'état de lieux organisé par l'agence "FONCIA" une grosse tache sur mon crépi tout neuf a été découverte du a la chute d'un barbecue.
L'agence a estimé la retenue aux locataires de 91,00 euros alors que cette tache est impossible a enlever.
J'ai fais venir un expert qui m'a dit qu'on devait absolument refaire le mur complet et ca se chiffrer a 1500,00 euros.
L'agence ne veut pas trop se bouger et me met la pression pour que j'accepte la retenue sur caution.
Comment faire ? En sachant que les locataires aprés discussion avec eux on pas l'air de vouloir faire jouer leur assurance ?
Merci pour vos réponses.
Cordialement
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
En effet, l'expert est un artisan qui ferait lui même le travail. Pour ce qui est de recrepir que la partie taché ce n'est pas possible car on verrait trop la différence.
Concernant mon assurance je ne l'ai pas appelé car la tache a était commise par le locataire et non par mes soins.
Cordialement
Et ça vaut le coup aussi de faire établir un 2ème devis.