Non renouvellement
Emilie62143
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djivi38
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2 avril 2017 à 03:31
2 avril 2017 à 03:31
bonsoir,
un bail de 3 ans, pour un logement loué "en vide", se renouvelle tacitement = tout seul, sans rien faire.
Donc votre contrat de location est valable jusqu'à ce qu'il soit "dénoncé" (= jusqu'à ce qu'un congé soit donné par le bailleur ou par vous le locataire).
" j'y ai vécu 6ans "
le bail s'est donc renouvelé normalement : et vous devez effectivement les loyers pour ces 6 ans.
" Je me suis vue expulser "
Boum ! à force de ne pas payer vos loyers, vous avez été expulsée = le bailleur a "dénoncé" le bail pour << motif légitime et sérieux >> (= impayés de loyers). C'est légal dans un cas d'impayés de loyers.
" (...) un accord avait été fais que je donnais 300e tous les mois pour régularisé la situation... "
- Un accord avec QUI ?
- Accord écrit, daté et signé ?
- En avez-vous rempli toutes les conditions : je pense à 1 ou 2 ou 3 retards...
" les frais d'huissier (...) Je suis aparrameng forcer de payer "
Ces frais sont effectivement à votre charge... et ce n'est pas que "apparemment", c'est une réalité : c'est quand même vous qui vous êtes mis en tort en ne réglant pas vos loyers, non ? Le bailleur a été obligé de faire intervenir un huissier pour récupérer tant bien que mal ses loyers, mais c'est bien à votre charge.
Bon courage pour finir de régler les frais d'huissier : plus vous retarderez vos mensualités, plus les frais augmenteront => réglez le plus vite possible.
Cdt.
un bail de 3 ans, pour un logement loué "en vide", se renouvelle tacitement = tout seul, sans rien faire.
Donc votre contrat de location est valable jusqu'à ce qu'il soit "dénoncé" (= jusqu'à ce qu'un congé soit donné par le bailleur ou par vous le locataire).
" j'y ai vécu 6ans "
le bail s'est donc renouvelé normalement : et vous devez effectivement les loyers pour ces 6 ans.
" Je me suis vue expulser "
Boum ! à force de ne pas payer vos loyers, vous avez été expulsée = le bailleur a "dénoncé" le bail pour << motif légitime et sérieux >> (= impayés de loyers). C'est légal dans un cas d'impayés de loyers.
" (...) un accord avait été fais que je donnais 300e tous les mois pour régularisé la situation... "
- Un accord avec QUI ?
- Accord écrit, daté et signé ?
- En avez-vous rempli toutes les conditions : je pense à 1 ou 2 ou 3 retards...
" les frais d'huissier (...) Je suis aparrameng forcer de payer "
Ces frais sont effectivement à votre charge... et ce n'est pas que "apparemment", c'est une réalité : c'est quand même vous qui vous êtes mis en tort en ne réglant pas vos loyers, non ? Le bailleur a été obligé de faire intervenir un huissier pour récupérer tant bien que mal ses loyers, mais c'est bien à votre charge.
Bon courage pour finir de régler les frais d'huissier : plus vous retarderez vos mensualités, plus les frais augmenteront => réglez le plus vite possible.
Cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
2 avril 2017 à 09:02
Pour ce qui est des charge ok que se soit à mes frais normal mais 10000e quand même hallucinant quoi...
Et l'accord des 300e était AVC les huissiers que j'ai tkt payé. ...
Bref c'est quand le proprio a changer que 2 mois après quand il a su la situation que je me vis être expulsion...
Ce monsieur n'ayant même pas pris la peine de me fournir les papiers alors que c'est lui qui m'avait appeler pour savoir ce qu'il devait faire incroyable...
Et pour le paiement de cette somme que je donné 300e tous les mois pourtant oui les frais on augmenter de plus belles mais grâce à mon dossier banque de France ma dette du geler et ils sont donc et heureusement pour moi dans l'interdiction d'augmenter mes frais...
Merci pour les infos pour le contrat je pensais que tous les 3ans fallait signer et je pensais un peu men servir pour négocier avec l'huissier les frais dommage