Location à 2 mais un seul sur le bail ...
UnePetiteQuestion
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour à tous,
Je suis actuellement en CDI et mon ami aussi. Nous souhaitons louer un appartement.
Nous avions pour idée de chercher un appartement avec nos 2 dossiers (pour avoir 3 fois le loyer) mais nous souhaiterions ne mettre qu'une seule personne sur le bail. Cela est-il possible?
Merci pour vous réponses
Je suis actuellement en CDI et mon ami aussi. Nous souhaitons louer un appartement.
Nous avions pour idée de chercher un appartement avec nos 2 dossiers (pour avoir 3 fois le loyer) mais nous souhaiterions ne mettre qu'une seule personne sur le bail. Cela est-il possible?
Merci pour vous réponses
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5 réponses
Bonjour,
seul le bailleur peut vous répondre, mais attention, si vous pensez avoir plus de droits, par exemple, aux allocations logement en ayant un seul nom sur le bail, vous faites erreur.
seul le bailleur peut vous répondre, mais attention, si vous pensez avoir plus de droits, par exemple, aux allocations logement en ayant un seul nom sur le bail, vous faites erreur.
en faites ce n'est pas du tout par rapport aux allocations. Nous n'en touchons pas.
Ce qui nous dérange c'est le fait d'être cosolidaire du bail si un de nous 2 étaient amenées à partir et que l'autre souhaitait rester ... Actuellement tout est beau (monde des bisounours ;) ), mais on sait que rien n'est acquis dans la vie et tout peut se retourner du jour au lendemain. Nous souhaiterions donc pouvoir faire attention à ce cas de figure.
Donc à 2 on a les 3 fois le loyer mais nous aimerions n'avoir qu'un nom sur le bail ...
Vous pensez que on peut déposer un dossier et voir après avec les proprios?
Ce qui nous dérange c'est le fait d'être cosolidaire du bail si un de nous 2 étaient amenées à partir et que l'autre souhaitait rester ... Actuellement tout est beau (monde des bisounours ;) ), mais on sait que rien n'est acquis dans la vie et tout peut se retourner du jour au lendemain. Nous souhaiterions donc pouvoir faire attention à ce cas de figure.
Donc à 2 on a les 3 fois le loyer mais nous aimerions n'avoir qu'un nom sur le bail ...
Vous pensez que on peut déposer un dossier et voir après avec les proprios?
bonjour
Aucun bailleur n'acceptera votre proposition .
S'il signe avec un seul nom il n'aura en cas d'impayé que cet interlocuteur et sa propre garantie .( donc insuffisante )
Aucun intérêt pour lui de savoir qu'il y a 2 salaires alors qu'il ne pourra se retourner que contre celui qui a signé le bail .
Dans une agence l'assurance loyer impayé ne prendra en compte que le signataire du bail et ses revenus .
Aucun bailleur n'acceptera votre proposition .
S'il signe avec un seul nom il n'aura en cas d'impayé que cet interlocuteur et sa propre garantie .( donc insuffisante )
Aucun intérêt pour lui de savoir qu'il y a 2 salaires alors qu'il ne pourra se retourner que contre celui qui a signé le bail .
Dans une agence l'assurance loyer impayé ne prendra en compte que le signataire du bail et ses revenus .
Bonjour,
"c'est ce que l'on voulait faire car si un part et l'autre reste, si celui qui reste ne paye pas, celui qui est parti est solidaire, et cela nous embête."
Là encore, vous confondez solidarité "de bail", qui n'existe pas en l'occurrence, et solidarité de dettes qui implique que celui qui part reste solidaire des dettes jusqu'à 6 mois maximum après la fin du préavis mais pas au-delà.
Cela signifie aussi que ce sera bien à celui qui reste de payer le loyer en totalité. Le bailleur ne fera appel à l'autre que si le locataire en titre est défaillant.
Comme dit précédemment, le bail à un seul nom n'a aucun intérêt, surtout pour celui qui n'apparaît pas sur le bail !
Cdlt
Val
Pour avoir une bonne réponse, il faut déjà poser la bonne question !
"c'est ce que l'on voulait faire car si un part et l'autre reste, si celui qui reste ne paye pas, celui qui est parti est solidaire, et cela nous embête."
Là encore, vous confondez solidarité "de bail", qui n'existe pas en l'occurrence, et solidarité de dettes qui implique que celui qui part reste solidaire des dettes jusqu'à 6 mois maximum après la fin du préavis mais pas au-delà.
Cela signifie aussi que ce sera bien à celui qui reste de payer le loyer en totalité. Le bailleur ne fera appel à l'autre que si le locataire en titre est défaillant.
Comme dit précédemment, le bail à un seul nom n'a aucun intérêt, surtout pour celui qui n'apparaît pas sur le bail !
Cdlt
Val
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bonjour, il ne faut pas vouloir vivre au dessus de ses moyens.
Mieux vaut essayer de trouver un logement moins cher et peut-être un peu plus petit et être plus à l'aise pour faire des économies afin de devenir propriétaire plus tard.
Si l'un part, l'autre n'aura pas de quoi faire face au loyer, donc vaudrait mieux partir en même temps et se trouver autre chose, surtout que pour une personne, on n'a pas besoin de tant de surface.
Mieux vaut essayer de trouver un logement moins cher et peut-être un peu plus petit et être plus à l'aise pour faire des économies afin de devenir propriétaire plus tard.
Si l'un part, l'autre n'aura pas de quoi faire face au loyer, donc vaudrait mieux partir en même temps et se trouver autre chose, surtout que pour une personne, on n'a pas besoin de tant de surface.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Vous pensez qu'il vaut mieux envoyer notre dossier, voir si on est pris puis en parler avec le propriétaire?