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Garant d'un contrat de location.

simba - 31 mars 2017 à 02:22
djivi38 Messages postés 52308 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 décembre 2024 - 31 mars 2017 à 12:16

Bonjour,

je suis à la recherche de quelques informations concernant le contrat de location de 3 ans qui est toujours en cours.
En fait, j'suis étudiant et suis pris, en partie, en charge par un membre de ma famille et aujourd'hui il souhaite résilier le contrat malgré que je paye moi même mon loyer et que j'ai pas l'intention de quitter la chambre.

Sur ce, je veux comprendre si c'est possible de changer de garant afin que je puisse conserver.

bien cordialement.

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2 réponses

Réponse 1 / 2

djivi38 Messages postés 52308 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 décembre 2024 15 425
Modifié le 31 mars 2017 à 02:31

bonsoir,

SVP, à quel nom est le contrat de location ? Sûrement pas au nom du garant, parce qu'on ne peut pas être garant de soi-même (= on ne peut pas être locataire et en même temps garant de soi-même).
Et il n'y a que le titulaire du contrat de location qui peut donner son congé.

Cdt.

« Débrouille-toi avec ton passé, qu'il soit simple ou composé, participe à ton présent pour qu'enfin ton futur soit plus que parfait ! »

masin25 Messages postés 8 Date d'inscription vendredi 31 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 31 mars 2017
31 mars 2017 à 02:50

OUI vous avez raison, il est au nom de mon garant. moi suis juste un locataire qui paye son loyer.

merci.

djivi38 Messages postés 52308 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 décembre 2024 15 425
31 mars 2017 à 02:56

Bizarre ! Un locataire en titre (= son nom inscrit en en-tête du bail) ne peut pas être son propre garant ! Logique : on ne se garantit pas soi-même !
Et dans ce cas, vous n'aviez même pas à signer !

Bref, puisque son nom apparaît en en-tête du bail, il peut résilier ce contrat de location quand il veut.

Une autre petite question : vous parlez de location de chambre et d'un contrat de 3 ans : cette location de chambre était donc "en vide" (= ce n'est pas une location "meublée") ?

masin25 Messages postés 8 Date d'inscription vendredi 31 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 31 mars 2017 > djivi38 Messages postés 52308 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 décembre 2024
31 mars 2017 à 03:01

"Une autre petite question : vous parlez de location de chambre et d'un contrat de 3 ans : cette location de chambre était donc "en vide" (= ce n'est pas une location "meublée") ?"

effectivement c'est pas une location meublée.

djivi38 Messages postés 52308 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 décembre 2024 15 425 > masin25 Messages postés 8 Date d'inscription vendredi 31 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 31 mars 2017
31 mars 2017 à 03:04

OK. Tout va bien de ce côté-là.

"OK. Tout va bien de ce côté-là." c'est à dire je peux changer de garant sans problème ?

Réponse 2 / 2

masin25 Messages postés 8 Date d'inscription vendredi 31 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 31 mars 2017
Modifié le 31 mars 2017 à 02:34

La chambre est à mon nom par contre le contrat est signé par nous deux.

cdt.

djivi38 Messages postés 52308 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 décembre 2024 15 425
Modifié le 31 mars 2017 à 02:46

qu'est-ce que vous entendez par "la chambre est à mon nom " ?
Ce que je vous demande c'est si seulement votre nom apparaît en en-tête du contrat de location de votre chambre.
Si son nom n'apparaît pas en en-tête du contrat de location, pourquoi l'a-t-il signé ? Et a-t-il signé VOTRE exemplaire de bail ?
Etiez-vous mineur lors de la signature du bail ?

je ne comprends pas bien le principe mais c'est mon nom qui est à l'entête pour vous répondre de façon précise.

Il a signé un exemplaire du bail et suis pas mineur au moment de la signature.

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 724 > masin25 Messages postés 8 Date d'inscription vendredi 31 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 31 mars 2017
Modifié le 31 mars 2017 à 07:22

Bonjour,
je ne comprends pas bien le principe mais c'est mon nom qui est à l'entête
c'est pourtant simple..... la personne titulaire du bail est celle dont le nom apparaît dans la case LOCATAIRE !! est ce vous ou le garant dont le nom est la !!!

masin25 Messages postés 8 Date d'inscription vendredi 31 mars 2017 Statut Membre Dernière intervention 31 mars 2017 > maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021
Modifié le 31 mars 2017 à 08:19

Bonjour,
c'est le mien qui est la bas.

En effet dans le contrat il est écrit dans le corps du contrat juste après me concernant,

assisté
monsieur x demeurant au xx
agiissant en qualité de cautionnement, selon l'engagement ci joint.

Je pense qu'il est garant juste quand je me parviens pas à payer mon loyer c'st ce que pense. de ce fait je ne pense pas qu'il aurait problème pour le changement.

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 724
Modifié le 31 mars 2017 à 08:47

donc, vous seul pouvez resilier le bail si vous souhaitez partir et votre garant reste engagé pour la durée pour laquelle il a signé.
Cordialement.

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