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2 réponses
bonjour,
si logement "meublé" : préavis au moins 3 mois avant la fin du bail
si logement "en vide" : préavis au moins 6 mois avant la fin du bail
voir :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
CDT.
si logement "meublé" : préavis au moins 3 mois avant la fin du bail
si logement "en vide" : préavis au moins 6 mois avant la fin du bail
voir :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
CDT.
Bonsoir,
Eh bien, si je sais compter, votre bailleresse n'est pas dans les temps pour un logement loué nu. Par conséquent, le congé n'est pas valable.
Donc, vous pouvez rester dans le logement.
Cdlt
Eh bien, si je sais compter, votre bailleresse n'est pas dans les temps pour un logement loué nu. Par conséquent, le congé n'est pas valable.
Donc, vous pouvez rester dans le logement.
Cdlt
.../... en revanche, si vous avez loué un meublé, et que la fin de votre bail est bien le 31 août, vous devrez quitter le logement au + tard à cette date-là.
Pas besoin de donner à votre tour un préavis, celui de votre propriétaire suffit.
Il ne vous restera plus qu'à faire l'EDLS (État Des Lieux Sortant) et à récupérer - de suite après les signatures - un exemplaire (car tout EDL doit se faire en 2 exemplaires identiques), et à rendre les clés à votre propriétaire.
Loyer et charges ne seront dus que jusqu'au jour de l'EDLS accompagné de la remise des clés.
--> Si l'EDLS est identique à l'EDLE (Entrant) le propriétaire aura 1 mois à partir de la remise des clés pour vous restituer intégralement votre DG = Dépôt de Garantie.
--> S'il y a des différences (= des "dégradations") entre les 2 EDL, le bailleur aura 2 mois pour vous restituer votre DG partiel, imputé du montant des réparations correspondant à ces dégradations ET JUSTIFIÉ par devis OU factures de professionnel.
CDT.
Pas besoin de donner à votre tour un préavis, celui de votre propriétaire suffit.
Il ne vous restera plus qu'à faire l'EDLS (État Des Lieux Sortant) et à récupérer - de suite après les signatures - un exemplaire (car tout EDL doit se faire en 2 exemplaires identiques), et à rendre les clés à votre propriétaire.
Loyer et charges ne seront dus que jusqu'au jour de l'EDLS accompagné de la remise des clés.
--> Si l'EDLS est identique à l'EDLE (Entrant) le propriétaire aura 1 mois à partir de la remise des clés pour vous restituer intégralement votre DG = Dépôt de Garantie.
--> S'il y a des différences (= des "dégradations") entre les 2 EDL, le bailleur aura 2 mois pour vous restituer votre DG partiel, imputé du montant des réparations correspondant à ces dégradations ET JUSTIFIÉ par devis OU factures de professionnel.
CDT.
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