Quand il y a nuisance qui doit agir le locataire ou le bailleur

Bonjour,
Nous sommes actuellement locataires dans un immeuble. Un arbre, poussant sur le terrain à côté de notre immeuble, nous prives de beaucoup de lumière dans la pièce de vie de notre logement.
Je dois préciser que le terrain sur lequel pousse l'arbre est un terrain vague mais un permis de construire a été délivré il y a 7 mois mais pour le moment aucun travaux n'ont été engagés .
Pour cette nuisance, qui doit faire les démarches ? notre bailleur ou nous ?

Dans l'attente de votre retour,
Merci d'avance,