Maison avec droit de passage .servitude

Titine -  
BmV Messages postés 98617 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,
J'ai une maison avec une cours privé ou il y a 3 autres maisons avec un droit de passage à pied. .ces derniers ont une autre entrée principal.est ce que je peut clôturé cette cours et leur interdire l acces de cette dernière? Merci
Cordialement
Martine
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3 réponses

stf_frmu Messages postés 53035 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   351
 
bjr

si vous avez une servitude disant qu'ils peuvent passer par la cour, même si ils ont une autre entrée, vous ne pouvez pas leur interdire l’accès
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bouule
 
Bonjour

Il faut connaitre les conditions exactes et la durée de cette servitude qui doit en principe figurer chez le notaire. Si par exemple la servitude est à perpétuité, vous êtes dans l'impasse et ne pourrez rien faire.
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justin
 
bonjour titine

quand vous avez acheté le bien, vous étiez au courant de l'existence de cette servitude.
Pourquoi toujours chercher a détourner le droit des autres au risque de créer des conflits.
Si vous étiez à la place des trois autres propriétaires, aimeriez vous qu'ils vous privent de ce droit ?

cdl
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BmV Messages postés 98617 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   19 258 > justin
 
Bien sûr.

Mais Titine a peut-être de son côté des droits dont elle ne sait rien pour le moment.

Donc si on découvre qu'elle en a aussi qu'elle peut faire valoir en toute légalité, pourquoi l'en priver ?

Par ailleurs, elle pose juste une question, elle ne prétend pas vouloir agir d'office contre les droits d'autrui !
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BmV Messages postés 98617 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   19 258
 
Mais si c'est une servitude conventionnelle un si le terrain des voisins a été désenclavé entre temps, il est peut-être possible de l'annuler soit par acte notarié, soit par décision de justice.

Mais encore une fois, la réponse est chez le notaire.
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