Maison avec droit de passage .servitude

Titine - Modifié par stf_frmu le 11/03/2017 à 19:33
BmV Messages postés 91367 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 24 novembre 2024 - 12 mars 2017 à 10:24
Bonjour,
J'ai une maison avec une cours privé ou il y a 3 autres maisons avec un droit de passage à pied. .ces derniers ont une autre entrée principal.est ce que je peut clôturé cette cours et leur interdire l acces de cette dernière? Merci
Cordialement
Martine

3 réponses

stf_frmu Messages postés 45058 Date d'inscription mercredi 22 février 2012 Statut Modérateur Dernière intervention 24 novembre 2024 350
11 mars 2017 à 19:34
bjr

si vous avez une servitude disant qu'ils peuvent passer par la cour, même si ils ont une autre entrée, vous ne pouvez pas leur interdire l’accès
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Bonjour

Il faut connaitre les conditions exactes et la durée de cette servitude qui doit en principe figurer chez le notaire. Si par exemple la servitude est à perpétuité, vous êtes dans l'impasse et ne pourrez rien faire.
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bonjour titine

quand vous avez acheté le bien, vous étiez au courant de l'existence de cette servitude.
Pourquoi toujours chercher a détourner le droit des autres au risque de créer des conflits.
Si vous étiez à la place des trois autres propriétaires, aimeriez vous qu'ils vous privent de ce droit ?

cdl
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BmV Messages postés 91367 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 24 novembre 2024 18 474 > justin
12 mars 2017 à 10:24
Bien sûr.

Mais Titine a peut-être de son côté des droits dont elle ne sait rien pour le moment.

Donc si on découvre qu'elle en a aussi qu'elle peut faire valoir en toute légalité, pourquoi l'en priver ?

Par ailleurs, elle pose juste une question, elle ne prétend pas vouloir agir d'office contre les droits d'autrui !
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BmV Messages postés 91367 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 24 novembre 2024 18 474
12 mars 2017 à 09:23
Mais si c'est une servitude conventionnelle un si le terrain des voisins a été désenclavé entre temps, il est peut-être possible de l'annuler soit par acte notarié, soit par décision de justice.

Mais encore une fois, la réponse est chez le notaire.
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