Usufruitier sur la taxe d'habitation du bien à acheter

bonsoir Rochat, merci de votre réponse,

quand j'ai dit "je serai l'unique propriétaire usufruitière", j'ai voulu dire que je serai la seule qui jouira du bien une fois l'acte définitif signé chez le notaire; enfin c'est ce que l'agence m'a dit car j'ai téléphoné expressément quand j'ai vu qu'il y avait un usufruitier sur la taxe d'habitation, c'est l'usufruitier qui est taxé

Les appels de Fond et les décomptes annuels sont au nom de la propriétaire par contre

La taxe d'habitation aussi est au nom de la proprio, mais le compte débité pour la taxe est celui de l'usufruitier

cette taxe d'habitation c'est celle de l'année 2015, je n'ai pas celle de 2016; effectivement je me demande si elle ne serait pas décédée entre-temps; je ne sais pas du tout, l'agence ne m'a pas du tout éclairée là dessus, je pourrai pas vous répondre

est-ce que ça changerait qq chose pour moi au cas où l'usufruitière serait encore en vie ou décédée ? Je vais discuter avec la notaire, je sais mais bon j'aime bien avoir plusieurs avis, ça me rassure

oui merci, je vais voir ça avec mon notaire, son notaire n'est pas ici de toute façon, la proprio n'est pas du coin, c'est pour ça qu'elle l'a mis à l'agence

le logement n'est pas du tout occupé, les volets sont fermés en permanence; mais le doute persiste

si l'usufruitier occupait ce logement, il serait appelé viager non? Or non c'est marqué nulle part viager, mais de toue façon j'ai posté ici pour avoir un avis de plus, demain je vais poser la question au notaire

sur le compromis c'est marqué que la propriétaire est l'unique propriétaire de ce bien, cet usufruitière est juste sur la taxe d'habitation 2015, nulle part n'y est sinon; bien que j'ai pas fini de lire le compromis, c'est écrit tout petit, il fait 15 pages; je vais le scanner demain et le lire sur mon ordi, il est illisible, atrocement petits caractères, c'est de la torture pour les yeux

ok merci beaucoup de me prévenir, je fais trop confiance aux autres, demain je vais m'en occuper, je reviens dire si vous voulez la suite

bonne soirée

bonsoir Rochat, merci de votre aide, je viens de me rendre compte que la taxe dont je parle est une taxe foncière et non une taxe d'habitation, je suis vraiment désolée pour l'erreur;

est-ce que ça devient plus grave pour moi je verrai bien demain, je dérange l'agent et le notaire, je vous tiens au courant, bonne soirée

Bonsoir Marc, j'ai fait une terrible erreur dans mon texte, la taxe dont je parle c'est une taxe foncière et non une taxe d'habitation

désolée, ça m'arrive de confondre les mots, d'utiliser un mot à la place d'un autre;

Donc du coup je fais quoi, je modifie mon titre ou pas?

Sinon dans votre réponse, concernant le devenir propriétaire, il n'y a rien qui change, donc je vais devenir propriétaire unique

J'ai parcouru les 15 pages du compromis, rien trouvé d'alarmant. La première page le vendeur et l'acquéreur, le vendeur c'est bien la propriétaire, cette usufruitière reste impossible à trouver dans le compromis où c'est marqué que je jouirai du bien après la signature finale. Beaucoup de pages concernent les diagnostics, la copropriété, syndic etc...

Merci de votre réponse et vraiment désolée pour l'erreur

l'usufruitière n'a pas le même nom de famille que la propriétaire, elle est juste taxée sur la taxe foncière qui est au nom de la vraie proprio

pardon la bricole, j'avais pas vu votre message, j'ai posté deux coups de suite, j'aurais du plutôt modifié mon texte

Non absolument aucun enfant, rien que la proprio qui est la vendeuse en tête du compromis où il y a le vendeur et l'acquéreur

et l'usufruitière reste un mystère, introuvable dans le compromis

merci d'avoir modifié ma question initiale à la fin du texte, comme ça on voit tout de suite mon erreur

Bonjour,

Ainsi donc, nous avions raison de vous mettre en garde. Peut-on faire de l'autosatisfaction....... :-)) :-))

Merci de nous avoir tenus au courant et bonne transaction.

Cdlt.