Loyer suite à deces pour un appartement en avancement d hoirie

A la mort de nos parents doit il toujours payer ce loyer (sur le compte en indivision) ?
Réponse négative.
Car, ce que vous ne précisez pas, est que la donation ne portait que sur la nue-propriété.
Les parents ayant conservé l'usufruit pouvaient soit occuper les lieux, soit les louer ce qu'ils ont fait puisque l'enfant leur versait un loyer.
Au décès des parents, leur usufruit a tout naturellement rejoint la nue-propriété.
L'enfant bénéficiaire de cette donation devenant ainsi "pleinement propriétaire" ne doit plus rien à personne

L'indivision n'est pas détentrice de cet usufruit.