Succession et vente d'une maison

Bonjour,

Je me pose des questions sur la succession et la vente d'une maison, suite au décès de mon père, intervenu en 1997, et la vente d'une maison en 2006. Cela date mais je souhaite éclaircir quelques points et savoir ce qui se passera au moment du décès de ma mère.

Régime juridique de mes parents : marié,
Au moment du décès tel que mentionné dans la déclaration de succession :

Mon père a laissé pour recueillir la succession :
1) son conjoint - ma mère -> commune en biens soit usufruitière du 1/4 des biens composant sa succession en vertu de l'article 767 du code civil,
-> donataire pour le cas arrivé d'existence d'enfant soit d'un 1/4 en pleine propriété et des 3/4 en usufruit , soit de l'usufruit de la totalité, soit de la fraction maximum en toute propriété fixée suivant le nombre d'enfants
-> acte de donation entre époux établie en 1983.
Ma mère a choisi de faire porter sa donation sur la totalité de la succession en usufruit.

2) Ma sœur, mariée, 3 enfants,
3) Moi-même célibataire.

La déclaration de succession a donc été établie sur cette base :

• ma mère : totalité en usufruit -âgée de 65 ans en 1997 - valeur fiscale de 2/10 de l'actif net de succession avec un abattement de 300 000 francs (45 735 euros)
• ma sœur et moi : (actif net de succession - la part de ma mère telle que calculée ci dessus)/2. Abattement de 300 000 Francs.

Mes interrogation sont donc les suivantes :

- quelles sont les conséquences de cette déclaration ? : est ce une donation que ma mère nous a faite lors de la succession en gardant la totalité de l'usufruit ?
Quels sont les risques encourus pour nous, peut-elle tout dépenser par exemple, ou donner une partie de ses liquidités à qui elle veut ?
Et au moment de son décès, comment la succession sera t elle établie ? par exemple : en 1997, nous avions opté pour le forfait mobilier de 5 % qui a été inclus dans l'actif brut de succession. Sera t 'il à nouveau dû ?

Maman a engagé un certain nombre de travaux dans la maison qu'elle occupe, c'est bien mais jusqu'où peut-elle aller ?
- ma parents étaient propriétaires de 2 maisons, l'une qu'ils occupaient ensemble, l'autre étant louée. Après le décès de mon père, la situation n'a pas évoluée, jusqu'en 2006, où la décision a été prise d'un commun accord - ma mère, ma sœur et moi de vendre la maison qui était jusqu'à lors louée.
Je me pose des questions sur la part que j'ai reçue alors et donc sur la manière dont cette part a été calculée.

Pourriez vous m'aider sachant que la maison a été vendue en 2006 : 167 200 € ? Le notaire m'a indiqué dans un courrier que j'avais droit au 1/4 en nue propriété - je suis perdue !
Je n'ai reçu aucun document lors de cette vente, est ce normal ? La succession n'aurait elle pas dû faire l'objet d'un "avenant" ? Si oui, quelle démarche faut il que j'engage ?

- quelles conséquences sur la déclaration de succession établie en 1997 ?

Merci