Convention d'occupation précaire habitation

Bonjour à tous ,
Je suis occupants à titre précaire d'une maison qui appartient au département cette maison m'a été loué avec convention d'occupation précaire et non pas un bail classique .
Cette convention "précaire" a été signé car un événement devais survenir sur le passage de cette maison (élargissement d'une route départementale).
Le projet de L'élargissementde la route à ete depuis de nombreuses années abandonné.
Je viens à ma grande surprise de recevoir un courrier avec accusé de réception m'informant de la rupture de cette convention précaire et me demandant de quitter les lieux je tiens à préciser que j'occupe cette maison depuis maintenant 31 ans .
Quelles sont mes droits( locataires....) et puis-je avoir un droit de préemption ?
Car je souhaiterais également acquérir cette maison. ( j ai été informé par voie téléphonique que le département souhaite vendre cette maison ) .
Merci à vous .