Dpe bidon

mat66ettif - 19 févr. 2017 à 15:02
Odi005 Messages postés 394 Date d'inscription mardi 23 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 25 juillet 2017 - 20 févr. 2017 à 13:20
Bonjour, Je suis locataire, maison de village, environ 140m². Lors de la signature de notre bail, il nous a été remis un DPE classe énergie, A et B. ( je sais plus si c'est le GES A ou B)... bref, après un an de loyer, nous avons reçu, une très douloureuse facture EDF, un peu plus de 1200€ à payer, sachant que l'on était déjà prélevé de 100€ par mois( donc 100x12 + 1200 = 2200 d' EDF à l'année et encore nous n'avons pas si chaud que ça)donc nous avons acheté un thermomètre... stupéfaction, le compteur analogique du radiateur affiche 30° et dans le salon il fait maximum 19°, et ce même en chauffant toute la journée. J'ai l'impression que ce DPE est bidon, surement certificat de complaisance. bref . Y a t il des recours possible pour se faire rembourser tout les loyers et l'EDF sachant que si l'on avait su que l'on consommerait à mort l'électricité nous n'aurons rien signés du tout.

2 réponses

Bonjour,

J'ai 2 collègues qui ont construit ces dernières années des pavillons de 100 m² en qualité RT-2012.
Leurs consommations est d'environ 9 000 Kwh/an. Avec un prix du Kw à 0.15 ct + 177 € d'abonnement cela fait 1 520 € / an.
Si j'ajoute 40 m² à cela nous tombons sur 2 128 € !

La classe énergie B est une consommation entre 51 et 90 kWh/m² :
https://droit-finances.commentcamarche.com/faq/22762-dpe-classe-b-definition

Donc, si je prends 140 m² x 90 kWh/m² = 12 600 Kwh/an
12 600 x 0.15€ + 170€ d'abonnement = 2060€

Votre logement me semble donc bien isolé mais, vous dépassez d'une centaine d'euros la classe B, ce qui est plutôt bien !

Cordialement,
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Odi005 Messages postés 394 Date d'inscription mardi 23 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 25 juillet 2017 159
20 févr. 2017 à 13:20
Pour compléter la réponse du dessus :

- prenez un an de votre consommation électrique, en Kwh visible sur vos factures.

- vous la multipliez par 2.58.

- vous divisez le résultat par la surface habitable.

Ainsi vous obtiendrez une consommation en m² par an, similaire à celle présente sur le DPE et vous pourrez comparer et voir si l'écart est important ou pas.
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