Payer une indemnisation à l'agence
JPPautot
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Bonjour
J'ai mis mon appartement en vente en agence avec mandat simple, au prix de 210000 euros. L'agence a trouvé un acquéreur, qui a fait une proposition à 195000 euros, j'ai formulé une contre proposition à 200000 euros qui a été acceptée. L'agence m'a fait signer un mandat de négociation exclusif (offre d'achat) pour mon offre à 200000 euros.
Mon épouse ayant de gros problèmes de santé, après réflexion nous désirons arrêter la vente.
Avons nous le droit ? L'agence nous dit que nous devrons payer une indemnisation égale à leur commission.
Je précise que nous n'avons pas encore signé de compromis de vente.
Avec mes remerciements, recevez mes sincères salutations.
J'ai mis mon appartement en vente en agence avec mandat simple, au prix de 210000 euros. L'agence a trouvé un acquéreur, qui a fait une proposition à 195000 euros, j'ai formulé une contre proposition à 200000 euros qui a été acceptée. L'agence m'a fait signer un mandat de négociation exclusif (offre d'achat) pour mon offre à 200000 euros.
Mon épouse ayant de gros problèmes de santé, après réflexion nous désirons arrêter la vente.
Avons nous le droit ? L'agence nous dit que nous devrons payer une indemnisation égale à leur commission.
Je précise que nous n'avons pas encore signé de compromis de vente.
Avec mes remerciements, recevez mes sincères salutations.
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2 réponses
bonjour
l'agence a raison .tant que votre mandat est en cours vous devez à l'agence sa commission si elle vous trouve un acquéreur au prix du mandat .
Je ne comprends pas pourquoi vous avez négocié alors que vous ne vouliez plus vendre il suffisait de refuser l'offre inférieure au prix et l'agence ne pouvait rien exiger de vous
l'agence a raison .tant que votre mandat est en cours vous devez à l'agence sa commission si elle vous trouve un acquéreur au prix du mandat .
Je ne comprends pas pourquoi vous avez négocié alors que vous ne vouliez plus vendre il suffisait de refuser l'offre inférieure au prix et l'agence ne pouvait rien exiger de vous
bonjour
Il y a la théorie et il y a la pratique ...
en théorie vous devez des dommages et intérêts, en pratique personne n'a vraiment envie de se lancer dans un procès long et incertain.
rien ne vous empêche de négocier avec l'agence des dommages et intérêts bien moins importants , elle ne refusera peut être pas
Il y a la théorie et il y a la pratique ...
en théorie vous devez des dommages et intérêts, en pratique personne n'a vraiment envie de se lancer dans un procès long et incertain.
rien ne vous empêche de négocier avec l'agence des dommages et intérêts bien moins importants , elle ne refusera peut être pas
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci de votre réponse,
Oui, nous nous sommes trop précipités pour signer l'offre, nous n'avons pas réfléchi suffisamment. Nous croyions que sans aller jusqu'au compromis de vente, nous pouvions arrêter. Vu l'état de santé de mon épouse, nous ne nous sentons pas capable d'assurer toutes les modalités d'un déménagement. Et avec l'appui d'un certificat médical, peut on espérer une issue favorable ?
Encore merci.
Bien cordialement