Propriétaire qui refuse le virement de loyer de novembre 2016
Souffle de liberté
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Bonjour,
j étais locataire d une maison sans eau potable, sans ligne de téléphone, ni installation pour la télé, et très mal isolée. Mon bail s'est arrêté le 1 novembre 2016, n ayant rien trouvé pour me reloger, mon propriétaire très en colère, à refusé le virement de mon loyer, il l a rejeté, car m a t il explique je ne suis plus locataire. J ai tjrs payé mes loyers par virement. Plutard il m a envoyé un courrier spécifiant qu il m autorisait a rester dans les lieux jusqu au 31 mars 2017, et de nouveau il a accepter les virements pour le loyer.
Aujourd'hui j ai trouvé à me reloger, je suis partie, mais il me réclame le loyernovembre 2016. De plus il s est aperçu qu il a oublié d encaisser le dépôt de garantie de 450 € montant du loyer. Il m accusé de ne pas avoir vérifié mes comptes, il a raison, mais me trouvant dans le rouge tout le temps y a 3 ans, il est vrai que je n ai pas remarqué qu il n avait pas encaisse le dépôt de garantie. Je trouve que le tort lui incombe aussi. Ma question est la suivante, quelles sont les risques que j encours si je ne règle pas ces 450 € ? MERCI de m avoir lue même si je n ai pas de réponse, ça me fait du bien d écrire, car c est trop difficile comme situation.
j étais locataire d une maison sans eau potable, sans ligne de téléphone, ni installation pour la télé, et très mal isolée. Mon bail s'est arrêté le 1 novembre 2016, n ayant rien trouvé pour me reloger, mon propriétaire très en colère, à refusé le virement de mon loyer, il l a rejeté, car m a t il explique je ne suis plus locataire. J ai tjrs payé mes loyers par virement. Plutard il m a envoyé un courrier spécifiant qu il m autorisait a rester dans les lieux jusqu au 31 mars 2017, et de nouveau il a accepter les virements pour le loyer.
Aujourd'hui j ai trouvé à me reloger, je suis partie, mais il me réclame le loyernovembre 2016. De plus il s est aperçu qu il a oublié d encaisser le dépôt de garantie de 450 € montant du loyer. Il m accusé de ne pas avoir vérifié mes comptes, il a raison, mais me trouvant dans le rouge tout le temps y a 3 ans, il est vrai que je n ai pas remarqué qu il n avait pas encaisse le dépôt de garantie. Je trouve que le tort lui incombe aussi. Ma question est la suivante, quelles sont les risques que j encours si je ne règle pas ces 450 € ? MERCI de m avoir lue même si je n ai pas de réponse, ça me fait du bien d écrire, car c est trop difficile comme situation.
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2 réponses
Bonjour
Vous n'etes plus locataire mais occupant sans droit ni titre ("squatter")
Le DG est du et encaissable à tout moment...mais on doit vous le rendre à votre départ déduction faite des éventuels dégâts indiqués sur l'EDL
vous devez donc les loyers jusqu'à votre départ mais pas les 450 si vous êtes partis
Vous n'etes plus locataire mais occupant sans droit ni titre ("squatter")
Le DG est du et encaissable à tout moment...mais on doit vous le rendre à votre départ déduction faite des éventuels dégâts indiqués sur l'EDL
vous devez donc les loyers jusqu'à votre départ mais pas les 450 si vous êtes partis
Merci pour votre réponse. Dans le courrier que m a envoyé mon propriétaire, il indique qu il m autorise à occuper le logement contre une rémunération, mais il ne dit pas que je squatte. Quoiqu'il en soit, je n avais plus à me trouver dans les lieux. En ce qui concerne le loyer de Novembre 2016 qu'il a refusé, il se trouve que je n étais pas encore partie, puisque j ai quitté le logement le 14 janvier 2017. Ce que je ne savais pas, c est que la personne vers qui l on effectue un virement comme un loyer peut le refuser. Merci
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