Ventes aux encheres en indivision ?

alexandre - Modifié par BmV le 10/02/2017 à 19:48
sleepy00 Messages postés 17725 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 8 février 2024 - 10 févr. 2017 à 22:16
Bonjour, voilà ma situation
Maman décèdes en 2009 elle a eu 2 enfants de son premier mari et 2 du deuxième
on à régler sa succession frais etc ….......
Son deuxième mari a eu l’usufruit des biens immobiliers
En 2013 le deuxième mari de ma mère décès , il avait eu en premier noces 4 enfants et 2 enfants avec ma mère.

Soit au total 8 indivisionaires pour une maison.

Il y a deux notaires un qui règle la succesion d emon beau-père et un autre qui me représente et d'autres indivisonnaires.

Donc avec une mise en vente du biens, alors un comme il s'agit d'une indivion.............!
Certain signe les mandats d'autres pas.J'en ai marre pour une maison qui ne vie pas et les assauts des jour sans vie abîme.

Bref mon Notaire qui s'occupe du dossier me dit cela fait trois que cela dur, pour une maison.

Je vous propose une mise aux enchères avec saisie d'un avocat et tribunal et enchères(il s'occupe de tout).,La procédure est rapide.
Il me dit les frais de cette procédure seront ponctionné sur la succession.
- Ma question les frais de saisie d'avocats et de justice vont il être régler par tout les indivisonnaires ou bien uniquement par moi qui fait la demande

merci de votre aide

1 réponse

sleepy00 Messages postés 17725 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 8 février 2024 5 540
10 févr. 2017 à 22:16
La procédures est quand meme assez longue
et coute assez cher
et en plus, vendue aux enchères souvent en dessous du prix réelle.

les frais peuvent etre mis a la charge de l'indivisaire qui bloque la vente et oblige de faire la procédure.
les honoraires de votre avocat, seront à votre charge
un avocat peux représenter plusieurs indivisaire.

le plus souvent la simple menace de la procédure auprès de l'indivisaire récalcitrant en lui indiquant ce que ca risque de lui couter, peux permettre de débloquer la situation.
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