Demande d'information location appartement Résolu

Question

Bonjour,
 j'ai été pacsé le 20 fevrier 2013 avec mon conjoint. deux mois après le pacs, nous louons un appartement le 01 mai 2013 ensemble pour une durée de 3 ans.
Après la situation se dégrade avec mon conjoint, lui-même décide de quitter le logement  le 10/11/2014 sans me concerter, donc il fait un courrier au propriétaire annonçant son préavis et fait une demande de dissolution de pacs au 10/11/2014 le pacs dissolu le 10/11/2014.
Suite à cela l'agence et mon conjoint ne me concerte pas pour savoir si je garde le logement. Moi perdu dans tout cela, je reste dans le logement jusqu’à aujourd'hui mais l'agence louant le bien ne m'as jamais contacté jusqu’à  ce jour pour me faire un avenant au bail ou un nouveau bail. En vain j'essai de joindre l'agence immo metz- immo briey injoignable jusqu'a ce jour donc en ma posséssion je n'ai aucun document qui atteste que je suis locataire à mon nom de l'appartement. Entre temps j'ai eu la perte de mon emploi entre 2014 et 2015 donc je n'ai pas pu honnorer une partie de mes loyers et l'agence qui a fermé puis changé de nom me contact ces derniers jours pour régler les impayés.
Cependant je n'ai aucun documents qui atteste la location du bien en mon nom donc que dois je faire et quel recours ai je?
Merci .

mad-mar · Accepted Answer

Bonjour 
 En location par agence, vous ne louez pas à une agence, mais à un propriétaire qui à mandaté cette agence 
Que dit votre bail ?

Poisson92100 · Answer

Bonjour
"Suite à cela l'agence et mon conjoint ne me concerte pas pour savoir si je garde le logement"
Il n'ont pas à le faire la loi dit que vous restez seul titulaire du bail
L'application de lal oi a été faite - il n'y a aucun document nécessaire pour exiger vos paiments

Poisson92100 · Answer

vous étiez bien contente de rester non ?
Et toutes vos quittance et tout vos paiements ce n'est pas des documents prouvant votre bail de fait depuis 2,5 ans ?
si vous aller la dessus le bailleur invoquera le bail verbal et vous serez condamné à payer
Ou alors il plaidera occupant sans droit ni titre et exigera une indemnité de 3 fois les loyers normaux !

jonath54 · Answer

d'accord mais il aurait du me contacter pour refaire un bail ou un avenant ce qui n'as pas été fait et ne s'est jamais préoccuper de ce logment jusqu’à aujourd’hui. agence fantôme au telephone  et  aussi par courrier.

Poisson92100 · Answer

Bonjour
pas de quittance ? encore mieux pour le bailleur - vos paiements prouve que vous estimez devoir quelque chose et il n'a pas acté qu'il n'exigeait pas une indemnité d'occupation supérieure à que l'ancien loyer
Vous pouvez faire ce que  vous voulez vous avez occupé les lieux il faudra payer... si vous ne le faite pas la seul incertitude porte sur les modalité de votre expulsion et les cout de procédure que vous aurez
Vous devez combien de mois de loyer

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