Bail commercial devoir du proprietaire pourprobleme de chauffage

Bonjour,

Je viens de faire un bail commercial pour un local destiné à du prêt à porter. Le chauffage du local est assuré par une climatisation réversible, j'ai fait venir une entreprise spécialisée afin d'établir un contrat d'entretien pour la climatisation mais l'entreprise a diagnostiqué que la climatisation était en panne et que, compte tenu du fluide frigorigène interdit (R 22) , la réparation n'est pas envisageable et encore moins un contrat d'entretien.
L'installation a 18 ans dois je prendre le remplacement à ma charge?
Le magasin n'est pas encore ouvert il est en travaux pour l'instant il doit ouvrir le 1 mars.

merci de m'apporter votre point de vu