Locataires en vacances pendant le préavis?

gilchame - 26 janv. 2017 à 14:39
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 - 29 janv. 2017 à 14:03
Bonjour, nos locataires nous ont envoyé le 16 janvier 2017 en LAR leur préavis, réduit à un mois puisque le logement est en zone tendue. Or, comme nous leur demandions une deuxième fois de bien vouloir nous indiquer à quelles heures ils étaient disponibles pour les visites, ils nous ont répondu qu'ils étaient en vacances et absents pendant 1 semaine et que donc les visites ne pourraient pas commencer avant lundi prochain... N'auraient-ils pas dû nous en informer et en tenir compte pour la date du préavis?
Avec nos remerciements anticipés

3 réponses

Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
26 janv. 2017 à 14:49
non
1 semaine de vacances n'a rien d'abusif et ne mettra pas en péril la relocation
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malamille Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 26 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2017
26 janv. 2017 à 16:17
Merci pour votre réponse.
OK mais c'est basé sur quoi? Une tolérance? Un usage? Une obligation? Un texte réglementaire?
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
26 janv. 2017 à 18:22
voyez plutôt ca comme une soumission au bon vouloir des locataires s'il n'est pas spécifié de sanction particulière a ce sujet dans les conditions particulière du bail
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malamille Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 26 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2017 > bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019
26 janv. 2017 à 19:14
Là, je comprend mieux. Merci beaucoup.
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
26 janv. 2017 à 16:22
le locataire peut parfois être mis en cause que s'il est prouvé que son obstruction à porté préjudice au bailleur

La une semaine sans visite et sans RAr de mise en demeure cela fait rigoler comme pseudo obstruction !!!
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djivi38 Messages postés 52193 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 novembre 2024 15 390
26 janv. 2017 à 19:15
Bonsoir,

pour alimenter la polémique...
D'autre part, un locataire est tenu de laisser l'accès à son logement 2h/jour sauf dimanches et fériés pendant toute la durée de son préavis... mais est-ce que ça vaut le coup de tenter quelque chose (et quoi ?) pour finalement une si courte absence ?
Avez-vous eu à refuser des visites à d'éventuels futurs locataires qui ne pouvaient pas revenir quand vos locataires seraient de retour ?

Cdt.
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malamille Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 26 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2017
Modifié par malamille le 26/01/2017 à 22:00
Bonsoir,
La polémique n'est pas de mon fait... Je cherchais juste une réponse sur un point précis et j'ai bien noté que cela dépendait seulement de leur bon vouloir. Dont acte.
Cdt
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djivi38 Messages postés 52193 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 novembre 2024 15 390 > malamille Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 26 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2017
Modifié par djivi38 le 26/01/2017 à 21:41
Mais vous n'étiez pas visé... ni personne d'ailleurs ! J'apportais au contraire une corde à votre arc...
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
29 janv. 2017 à 14:03
le problème serait de pouvoir le prouver
ça prendrait plus de temps et d’énergie que de décaler le RV d'une semaine
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