Rendre ou non le dépot de garantie
Résolu
sandrine berger
-
sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je reformule ma demande
un locataire âgé m'a posé un préavis d'un mois
durant ce mois il m'a été impossible de faire visiter pour relouer à cause de l'odeur pestilentielle dégagée par le monsieur
j'ai fait l'état des lieux aujourd'hui, simplement de l'usure normale : mais l'odeur est toujours là ?
n'ayant pas pu faire visiter pendant le préavis puis je retenir le dépôt de garantie en dédommagement ?
merci
je reformule ma demande
un locataire âgé m'a posé un préavis d'un mois
durant ce mois il m'a été impossible de faire visiter pour relouer à cause de l'odeur pestilentielle dégagée par le monsieur
j'ai fait l'état des lieux aujourd'hui, simplement de l'usure normale : mais l'odeur est toujours là ?
n'ayant pas pu faire visiter pendant le préavis puis je retenir le dépôt de garantie en dédommagement ?
merci
A voir également:
- Rendre ou non le dépot de garantie
- Garantie réparation garage - Guide
- Depot de garantie - Guide
- Délai de réparation sous garantie - Guide
- Mandat de depot - Guide
- Garantie décennale - Guide
1 réponse
je reformule ma réponse
non
quand je dit "à ce moment seulement"
et quand djivi 38 dit :
"Une retenue sur DG sans justificatifs ou sans signature sur l’EDLs ou pour des dégradations non mentionnées sur l’EDLs permet au locataire de porter l'affaire devant la commission de conciliation du département du logement, ou de porter le litige devant le juge de proximité (*) après réclamation par courrier RAR restée sans réponse passé un délai de 8 jours. "
si vous faites la retenue simplement pour "odeur empêchant la visite"
vous risquez à ce que le locataire vous réclame le remboursement avec beaucoup de chance de gagner en justice.
non
quand je dit "à ce moment seulement"
et quand djivi 38 dit :
"Une retenue sur DG sans justificatifs ou sans signature sur l’EDLs ou pour des dégradations non mentionnées sur l’EDLs permet au locataire de porter l'affaire devant la commission de conciliation du département du logement, ou de porter le litige devant le juge de proximité (*) après réclamation par courrier RAR restée sans réponse passé un délai de 8 jours. "
si vous faites la retenue simplement pour "odeur empêchant la visite"
vous risquez à ce que le locataire vous réclame le remboursement avec beaucoup de chance de gagner en justice.
La législation juridique et financière évolue en permanence...